Долг по квартплате как получить рассрочку

Содержание
  1. Реструктуризация долга по ЖКХ
  2. Что такое реструктуризация долга ЖКХ?
  3. Когда и как можно получить рассрочку по коммунальным платежам?
  4. Согласно договору о реструктуризации
  5. Обращение взыскания через суд и судебных приставов
  6. Во время банкротства
  7. Когда управляющая компания обязана платить в рассрочку
  8. Порядок реструктуризации счетов за электроэнергию
  9. Куда обратиться? 4> управляющая компания, с которой заключен договор на содержание дома; организация-поставщик ресурсов, которая заключила договоры на оказание коммунальных услуг с каждым владельцем или арендатором; компания, собирающая и взимающая платежи по агентскому договору (например, клиринговые палаты); Сообщество собственников, если собственники выбрали такой способ управления домом. Платежи за квартиру могут производиться несколькими организациями одновременно. Например, плата за содержание имущества дома будет требовать управляющая компания, а плата за электроэнергию, газ и воду будет взиматься непосредственно организацией-поставщиком ресурсов. Поэтому заемщику придется подавать заявки по нескольким адресам. Согласно Закону № 230-ФЗ коллекторские компании не могут взыскивать долги за коммунальные услуги. Поэтому договор реструктуризации с ними можно заключить только по другим видам задолженности (кредиты, займы и т.п.). ИЛИ — если британская компания или компания по маркетингу ресурсов объявили о банкротстве. Затем право на взыскание долга предоставляется сборщикам долгов, которые «отделяют» долги вашей коммунальной компании. Великобритания продала долги ЖКХ коллекторам. Имеют ли они право преследовать должника? Спросите у юриста Как составить соглашение о реструктуризации долга по коммунальным услугам При обращении за возвратом долга проект соглашения о реструктуризация долга за жилищно-коммунальные услуги. Так же по запросу соискателя данного документа компания-поставщик или управляющий ресурсами может составить договор. Если соглашение составлено в рамках исполнительного производства, стороны обязаны представить свое предложение в суд для утверждения. Условия договора стороны определяют по своему усмотрению. В отношении характера задолженности за жилищно-коммунальные услуги условия реструктуризации могут быть следующими: по договоренности собственник или наниматель подтверждает сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги. коммунальные услуги. услуги и проценты, начисленные на эту дату; общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги распределяется равными или неравными платежами на определенное количество месяцев (например, 5000 рублей на 10 месяцев); по договоренности может быть определена точная дата платежа (например, не позднее 15 числа каждого месяца); за несоблюдение сроков или неуплату всей суммы ежемесячного платежа может быть наложен дополнительный штраф; В зависимости от условий соглашения о реструктуризации заемщику может быть предоставлен льготный период и освобождение от платежей на 1 или 2 месяца. Как достичь соглашения о реструктуризации? Правильное функционирование жилищно-коммунального предприятия или управляющей компании зависит от своевременного поступления платежей. Поэтому рассрочку они примут только в том случае, если собственник (арендатор) предоставит определенные гарантии выплаты долга. Например, это может быть единовременная выплата части долга до даты согласования, предоставления документов о тяжелом финансовом положении собственника и т.д. Маловероятно, что безработному заемщику будет предоставлен график погашения, если он не предоставит никаких гарантий по оплате долгов за ЖКХ. На нашем сайте вы можете скачать образец договора о реструктуризации долга за жилищно-коммунальные услуги. Его можно использовать при обращении в компанию по снабжению или управлению ресурсами или в судебном разбирательстве. Наши юристы окажут Вам помощь в составлении документа на реструктуризацию долга за ЖКУ. На какой срок я могу получить рассрочку? Срок реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги физического лица зависит от варианта ее принятия и исполнения. Рассрочку в погашение задолженности можно получить на следующие сроки: , которые стороны определяют при заключении договора — маловероятно, что жилищно-коммунальная компания согласилась на погашение в течение нескольких лет, потому что рост долга может привести к проблемам на работе, привести к банкротству самого управления ЖКХ; определяется судом по заявлению ответчика — точный срок зависит от имущественного, семейного и материального положения должника, доводов кредитора; не более 3 лет, если реструктуризация осуществляется путем банкротства — в этом случае максимальный срок действия плана реструктуризации составляет утверждены Законом № 127-ФЗ. На практике срок погашения будет составлять несколько месяцев. Реструктуризация в течение более длительного периода вряд ли устроит управляющую компанию или жилищно-коммунальную компанию, поскольку они могут оказаться в большем долгу, если будут взысканы через судебных приставов. Кроме того, в реструктуризации должника, как правило, может быть отказано без объяснения причин. В этом случае можно попытаться получить график платежей по долгам ЖКХ в судебном порядке. Какие документы необходимы для получения рассрочки по оплате долгов за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке? Спросите у юриста Чем рискует должник при нарушении соглашения о реструктуризации Договаривающиеся стороны обязаны неукоснительно выполнять свои обязательства по договорам и соглашениям. Например, ЖКХ не подаст документы на взыскание, если должник своевременно вносит реструктуризационные платежи. При нарушении должником своих обязательств наступают следующие последствия: энергосервисная компания или управляющая компания потребуют судебного или судебного иска; заемщику придется нести дополнительные расходы, в том числе уплату неустойки, судебных издержек, исполнительского сбора ФССП; Удержания из заработной платы и иных доходов будут инициированы в ходе исполнительного производства. Затем последует продажа имущества. Энергетическая компания не согласится на отмену или отказ от долг. Списать долги за коммунальные услуги можно только через судебное или внесудебное банкротство. Но такая возможность списания долга УК к сожалению не признается. Наконец, списывают неоплаченный долг по денежным переводам, адресованным в квартиру. Если вам нужна помощь в подготовке документов и получении реструктуризации долга по ЖКХ, обращайтесь к нашим юристам. Разъясним нормы законодательства и судебную практику, подберем оптимальный вариант получения графика погашения. Источник Оплата коммунальных услуг в рассрочку Оплата коммунальных услуг, принадлежащих вам, является обязанностью каждого гражданина, потому что каждый день они пользоваться электричеством, газом и водой. Согласно жилищному законодательству, все собственники зданий обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать счета за электроэнергию. На практике возникают различные ситуации, когда лицо, своевременно совершившее платеж, больше не может сделать это с уверенностью. по причинам, то человек может попросить ЖКХ или их управляющую компанию организовать выплаты. Законодательство устанавливает не только законы, но и отдельные нормы и правила оплаты коммунальных услуг, на основании которых может быть предоставлена ​​рассрочка. ВНИМАНИЕ : наш адвокат по жилищным спорам поможет вам добиться погашения коммунальных платежей, споров по коммунальным платежам: профессионально, экономично и в срок. Звоните сегодня! Содержание статьи: Вознаграждение может быть предоставлено собственникам жилых помещений (жилые) и нежилые (например, владелец бизнеса, который преобразовал свое помещение в учреждение) в следующих случаях: Тяжелое хроническое заболевание или длительная болезнь; Увольнение с работы; Необходимость лечения в учреждениях (например, психологическая экспертиза); Если сумма платежных комиссий превышает аналогичный период прошлого года на 25% и более; При других замечательных обстоятельствах. При наступлении одного из вышеперечисленных обстоятельств лицо может воспользоваться услугами государственной рассрочки, подав соответствующее заявление с документами. Заявление на выплату рассрочки Для того, чтобы ваше ЖКХ или УК выдали вам рассрочку по уплате взноса, вы должны написать и подать заявление. Запрос отправляется в организацию, которая обслуживает ваш бизнес или домохозяйство. Заявка должна содержать следующее: наименование лица (организация, адрес) если компания, адрес вашей организации, если физическое лицо, то полное имя, адрес, контактная информация; в самом заявлении необходимо указать, на основании каких правил или положений вы приняли решение об оплате услуг в рассрочку, т.е. предоставить выписку из закона; введите период , на который вы хотите запросить план погашения с указанием ежемесячных платежей (следует отметить, что закон предусматривает обязательный 12-месячный календарь погашения, если сумма кредитов превышает периода предыдущего года на 25% и более, а в дальнейшем законом предусмотрена договорная отсрочка, например, стороны могут, например, при определенных обстоятельствах договориться о том, когда и в каком размере они будут оплачены; причина , по которой платежи не могут быть произведены в срок; Доказательства (это могут быть подтверждающие документы с занимаемой должности, копия трудовой книжки, медицинская справка, заключение врача о необходимости прохождения лечения, больничный лист). В случае наличия договорных отношений заявитель также может встретиться с собственником ЖКХ или УК для согласования графика погашения, либо с самим собственником , он может общаться с вами во время подачи заявления и документов потом. быть внимательным. Согласно законодательству, рассмотрение заявки занимает 5 рабочих дней с момента доставки. Как оформить рассрочку по коммунальным платежам? Заявление лучше отправить в двух экземплярах, чтобы на одном из них стояла отметка вашей организации, которая будет подтверждением вашего заявления. После рассмотрения заявления и документов и после собеседования с руководителем организации, в случае положительного решения, с вами будет заключен договор или договор на рассрочку. Как быть с ЖКХ? При предоставлении рассрочки существует ситуация, когда ЖКХ может отказать в ней. В случае отказа в предоставлении рассрочки платежа за энергоресурсы, жилищно-коммунальные услуги должны быть указаны следующие причины: Заявитель не предоставил все необходимые документы за предоставление квот; В положении о квоте нет ссылки на законодательство или положение не установлено законом; Односторонний отказ от заключения договора в связи с отсутствием причин. В случае отказа от ЖКУ можно попытаться договориться с ней, например принести соответствующие документы позже (указать срок, в который вы будете подавать документы) . При разговоре с руководителем организации вы должны указать все причины, по которым вы предоставляете график погашения, который у вас есть. Если для ЖКХ все ваши доводы были поводом для отказа, и вы считаете их необоснованными и незаконными, так как ваши доводы верны, то вы можете обратиться в прокуратуру, администрацию или жилищную инспекцию за помощью . решить свои проблемы. Договор рассрочки по оплате коммунальных услуг В случае принятия положительного решения о применении графиков рассрочки при предоставлении коммунальных платежей между Вами и организацией заключается договор или соглашение. Заключение договора о рассрочке является обязательной процедурой между сторонами, так как срок предоставления и размер платежа оговариваются в договоре. платежи. В договоре учитываются: город и дата заключения договора (договор и договор имеют одинаковую форму); Стороны, между которыми заключен договор (между организациями или организацией и гражданином; Общая сумма задолженности по оплате счетов за электроэнергию и график их платежи, выше также перечислены предусмотренные законодательством штрафы, подлежащие обязательному уплате в случае несвоевременной оплаты услуг (не должны превышать 3% по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ); Обстоятельства нарушения настоящего договора (например, если заемщик не будет вносить одинаковые ежемесячные платежи, подача электроэнергии или воды в его квартиру будет приостановлена); Контактные данные и реквизиты договаривающихся сторон: Договор составляется в двух экземплярах с печатями и подписями сторон, по одному экземпляру для каждой стороны. ПОЛЕЗНО : также посмотрите видео, напишите вопрос в комментариях к видео, не забудьте пересчитать комиссию за уменьшение долга Могу ли я списать задолженность по арендной плате Бывают ситуации, когда на основании законодательства можно списать коммунальные платежи. Вы можете запросить списание долга в следующих случаях: Истечение срока исковой давности; Банкротство должника (например, организация становится банкротом и прекращает свою деятельность), на практике означает, что организация больше не существует и все долги подлежат списанию; Смерть физического лица; Невозможность принудительного исполнения решения ФССП (когда возбуждено исполнительное производство и судебный пристав-исполнитель не может взыскать долг в связи с отсутствием у должника имущества или финансовых средств); В вышеуказанных случаях задолженность может быть списана путем предоставления документов или сами органы государственной власти направляют документы всем лицам, образовавшим задолженность, например, суды в в случае возбуждения дела о банкротстве постановление о признании должника банкротом направляется в УК или ЖКХ, а судебные приставы-исполнители могут вынести постановление о прекращении исполнительного производства. ВАЖНО : О снижении пеней по коммунальным платежам читайте на нашем форуме Пример периода обращения с долгами по коммунальным услугам Управляющие компании должника ДЕКЛАРАЦИЯ о платежах за энергию Вы меня предупредили о задолженности по оплате коммунальных услуг и отключении электроэнергии. После отключения электроэнергии приступил к погашению долгов, на данный момент уплачено 25 000 руб., что подтверждается распиской от 11.03.2019 От долговых обязательств по исполнению договора подряда не отказываюсь предоставление коммунальных услуг. Реструктуризация долга гражданина – реабилитационная процедура, применяемая к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения долга перед истцом, плательщиком в соответствии с планом реструктуризации долга. Реструктуризация представляет собой график рассрочки на несколько месяцев, в течение которого применяется другой порядок платежей (например, ежемесячные платежи уменьшаются за счет продления срока кредита), при этом составляется новый график рассрочки. Реструктуризация долга означает переоценку платежного поручения. Кроме того, обращаю внимание, что я многодетный отец, у меня трое несовершеннолетних детей, мой единственный доход – пособие по уходу за ребенком до 3 лет, включая неофициальную часть. время я работаю на низкооплачиваемой работе. У меня нет недвижимости для продажи, кроме одного дома, который можно изъять. Я не могу потерять свой единственный дом, поэтому жилплощадь остается за моей семьей. Невыполнение моей просьбы приведет к нарушению прав детей, проживающих в резиденции, благополучие которых в настоящее время нарушается. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (в редакции от 08.03.2018) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Статья 8. Права граждан устанавливает: «граждане имеют право : к благоприятной среде, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека». На основании установленных и руководствующихся норм действующего законодательства, ПРОСИМ: реструктурировать задолженность за коммунальные услуги в рассрочку из-за отсутствия денежных средств и занятости, иметь возможность оплатить сумму коммунальных платежей в размере текущего платежа плюс платеж на списание долга в размере 25 000 рублей в месяц ответьте мне письменно в течение 3 дней с момента получения этого запроса. Комментарии к работе нашего жилищного юриста Источник
  10. Как составить соглашение о реструктуризации долга по коммунальным услугам
  11. На какой срок я могу получить рассрочку?
  12. Чем рискует должник при нарушении соглашения о реструктуризации
  13. Оплата коммунальных услуг в рассрочку
  14. Заявление на выплату рассрочки
  15. Как быть с ЖКХ?
  16. Договор рассрочки по оплате коммунальных услуг
  17. Могу ли я списать задолженность по арендной плате
  18. Пример периода обращения с долгами по коммунальным услугам
  19. Комментарии к работе нашего жилищного юриста
Читайте также:  Декартовы координаты как получить

Реструктуризация долга по ЖКХ

Долг по ЖКХ, если он у вас есть, можно реструктурировать. Это должно быть сделано по согласованию с управляющей организацией или поставщиком ресурсов. Или — когда оно восстанавливается в суде и проходит процедуру банкротства. Реструктуризация — это распределение долга на определенное количество месяцев. О том, как получить рассрочку и правильно составить договор, читайте в нашем материале.

Это может предоставлять одинаковую сумму каждый месяц или разные суммы. Постановление № 354 устанавливает случай, когда должник обязан предложить реструктуризацию долга отдельно за электроэнергию, водо- и теплоснабжение и другие коммунальные услуги. Как действовать в таких ситуациях? Поговорим!

Что такое реструктуризация долга ЖКХ?

Реструктуризация — это рассрочка по погашению долга. Этот вариант часто используется при взыскании требований через суд, а в случае банкротства реструктуризация является одним из трех этапов процесса.

Суть реструктуризации заключается в следующем:

  • Сумма долга, признанная сторонами или подтвержденная судом, распределяется ежемесячно равными или неравными долями. Но поверьте нам на слово: платить нужно вовремя и очень аккуратно!
  • Размер ежемесячных платежей может определяться сторонами по их усмотрению или утверждается судом;
  • после получения графика погашения взыскание долга не начнется, а если уже возбуждено исполнительное производство, ФССП приостанавливает его;
  • Если должник не соблюдает условия реструктуризации, он будет вынужден оплатить всю сумму, а также будут начислены дополнительные штрафные санкции.

В соглашении о реструктуризации стороны могут установить не только размер ежемесячных платежей, но и другие условия. Например, стороны могут назначить более высокий штраф за нарушение обязанностей. После подписания договора заемщик обязуется его точно и в срок выполнять.

Возможна реструктуризация задолженности по любому виду коммунальных услуг — газ, электричество, отопление, горячая и холодная вода, вывоз твердых бытовых отходов, канализация и др. Зависит от типа ЖКХ услуги, где необходимо обратиться за составлением договора рассрочки. Например, реструктуризация долга на рассмотрение возможна только через регионального оператора, участвующего в расчете и сборе платежей. Любой вид долга можно реструктурировать в судебном порядке.

Когда и как можно получить рассрочку по коммунальным платежам?

Должник имеет несколько вариантов добиться реструктуризации, каждый из которых имеет свои нюансы и последствия. Например, если вы погасите долг до принудительного исполнения, вам не придется платить судебный сбор. Подробнее о каждом варианте реструктуризации долга ЖКХ читайте .

Согласно договору о реструктуризации

Договор – это документ, который стороны могут составить на основании обоюдного и добровольного решения. По договоренности возможна реструктуризация задолженности по квартплате, дополнительные жилищно-коммунальные услуги.

В зависимости от ситуация и стадия исполнения могут быть согласованы:

  • до передачи долга в суд для исполнения;
  • во время испытания;
  • в фазе выполнения.

Договор должен быть заключен с организацией, с которой возникла задолженность. Это может быть компания по управлению поставками или ресурсами или уполномоченный ими расчетный центр. Расчетные центры оказывают агентские услуги по сбору платежей по договору с управляющей компанией или ресурсной организацией. Контракт может включать полномочия на заключение соглашений, установление условий и отсрочку погашения долга.

Если долг уже взыскивается, соглашение о реструктуризации будет рассмотрено судом. Если документ не противоречит закону и не нарушает интересов сторон, судья утверждает документ. После этого должник обязан строго соблюдать условия договора, в том числе производить платежи в оговоренные сроки и в определенном размере.

Читайте также:  Как джинни уизли открыла тайную комнату

Обращение взыскания через суд и судебных приставов

Есть другой вариант получения плана погашения: предложение ответчика в судебном порядке. Его можно заявить после решения суда или после вынесения судебного приказа.

Нюансы предоставления графика погашения задолженности, взысканной за ЖКХ:

  • учитывая, что судом уже взыскана задолженность за коммунальные услуги, ее размер не может быть изменен при утверждении графика погашения;
  • для получения реструктуризации таким способом ответчик обязан доказать невозможность единовременной выплаты всей суммы долга;
  • Для получения рассрочки необходимо продемонстрировать, что кредитор будет получать ежемесячные платежи определенной суммы;
  • Точный срок реструктуризации и размер ежемесячного взноса определяет суд с учетом интересов сторон, в том числе в зависимости от финансового, семейного и имущественного положения должника.

После обсуждения предложения истец может заявить свои возражения против графика погашения. Суд вынесет постановление о разрешении на реструктуризацию долга за ЖКХ.

В случае привлечения к исполнению судебных приставов стороны могут составить мировое соглашение и представить его в суд для утверждения. На основании решения суда судебный пристав-исполнитель закрывает дело, прекращает исполнение. Если должник не выполняет условия графика погашения, коллектор может получить новый исполнительный лист и отправить его обратно в FSP.

Во время банкротства

Реструктуризация долга является одним из возможных вариантов для завершения процедуры банкротства. По предложению банкрота, кредиторов или управляющего суд может утвердить план реструктуризации, если существует реальная возможность восстановления платежеспособности должника. в то же время. время, и не только управляющие компании и компании ЖКХ. Именно поэтому ожидается реструктуризация всех долгов, а не только коммунальных услуг. услуги.

Я не могу погасить свой долг по кредиту в банке,
но я могу оплатить счета за коммунальные услуги. Одобрит ли суд
такой план? Спросите у юриста

Когда управляющая компания обязана платить в рассрочку

Расчет платежей за ЖКУ с осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354. Указываются условия, при которых заемщик обязан предоставить рассрочку текущих платежей и задолженности за жилищно-коммунальные услуги:

  • предоставляется предложение рассрочки, если сумма счета за электроэнергию за текущий месяц превышает сумму за тот же месяц предыдущего года более чем на 25%;
  • организация жилищно-коммунального хозяйства обязана предложить график погашения, который направит собственнику или арендатору расписку;
  • Если плательщик соглашается с офертой, сумма начисленных платежей делится на 12 равных частей, которые необходимо вносить ежемесячно.

Сопоставление суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги производится за каждый месяц текущего года и за предыдущий. Возьмем пример, когда управляющая компания обязана предложить рассрочку в соответствии с Постановлением № 354. Если в сентябре 2020 года сумма платежа составляла 5 000 рублей, а в сентябре 2021 года в квитанции уже было указано 9 000 рублей, то есть обязательство предложить рассрочку.

Если заемщик примет предложение, сумма в 9000 рублей будет разделена на 12 равных ежемесячных платежей и составит 750 рублей. Начисления за последующие месяцы будут рассчитываться аналогично.

Порядок реструктуризации счетов за электроэнергию

Разберем, как реструктурировать долги за ЖКУ на примере договора с управляющей организацией или предоставляющей ресурсы организации. В этом случае должник может только предложить написать соглашение, ведь все зависит от решения другого стороны. Вы не можете навязать соглашение.

Куда обратиться? 4>
  • управляющая компания, с которой заключен договор на содержание дома;
  • организация-поставщик ресурсов, которая заключила договоры на оказание коммунальных услуг с каждым владельцем или арендатором;
  • компания, собирающая и взимающая платежи по агентскому договору (например, клиринговые палаты);
  • Сообщество собственников, если собственники выбрали такой способ управления домом.
  • Платежи за квартиру могут производиться несколькими организациями одновременно. Например, плата за содержание имущества дома будет требовать управляющая компания, а плата за электроэнергию, газ и воду будет взиматься непосредственно организацией-поставщиком ресурсов. Поэтому заемщику придется подавать заявки по нескольким адресам.

    Согласно Закону № 230-ФЗ коллекторские компании не могут взыскивать долги за коммунальные услуги. Поэтому договор реструктуризации с ними можно заключить только по другим видам задолженности (кредиты, займы и т.п.).

    ИЛИ — если британская компания или компания по маркетингу ресурсов объявили о банкротстве. Затем право на взыскание долга предоставляется сборщикам долгов, которые «отделяют» долги вашей коммунальной компании.

    Великобритания продала долги ЖКХ коллекторам.
    Имеют ли они право преследовать
    должника? Спросите у юриста

    Как составить соглашение о реструктуризации долга по коммунальным услугам

    При обращении за возвратом долга проект соглашения о реструктуризация долга за жилищно-коммунальные услуги. Так же по запросу соискателя данного документа компания-поставщик или управляющий ресурсами может составить договор. Если соглашение составлено в рамках исполнительного производства, стороны обязаны представить свое предложение в суд для утверждения.

    Условия договора стороны определяют по своему усмотрению. В отношении характера задолженности за жилищно-коммунальные услуги условия реструктуризации могут быть следующими:

    • по договоренности собственник или наниматель подтверждает сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги. коммунальные услуги. услуги и проценты, начисленные на эту дату;
    • общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги распределяется равными или неравными платежами на определенное количество месяцев (например, 5000 рублей на 10 месяцев);
    • по договоренности может быть определена точная дата платежа (например, не позднее 15 числа каждого месяца);
    • за несоблюдение сроков или неуплату всей суммы ежемесячного платежа может быть наложен дополнительный штраф;
    • В зависимости от условий соглашения о реструктуризации заемщику может быть предоставлен льготный период и освобождение от платежей на 1 или 2 месяца.

    Как достичь соглашения о реструктуризации? Правильное функционирование жилищно-коммунального предприятия или управляющей компании зависит от своевременного поступления платежей. Поэтому рассрочку они примут только в том случае, если собственник (арендатор) предоставит определенные гарантии выплаты долга.

    Например, это может быть единовременная выплата части долга до даты согласования, предоставления документов о тяжелом финансовом положении собственника и т.д. Маловероятно, что безработному заемщику будет предоставлен график погашения, если он не предоставит никаких гарантий по оплате долгов за ЖКХ.

    На нашем сайте вы можете скачать образец договора о реструктуризации долга за жилищно-коммунальные услуги. Его можно использовать при обращении в компанию по снабжению или управлению ресурсами или в судебном разбирательстве. Наши юристы окажут Вам помощь в составлении документа на реструктуризацию долга за ЖКУ.

    На какой срок я могу получить рассрочку?

    Срок реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги физического лица зависит от варианта ее принятия и исполнения.

    Рассрочку в погашение задолженности можно получить на следующие сроки:

    • , которые стороны определяют при заключении договора — маловероятно, что жилищно-коммунальная компания согласилась на погашение в течение нескольких лет, потому что рост долга может привести к проблемам на работе, привести к банкротству самого управления ЖКХ;
    • определяется судом по заявлению ответчика — точный срок зависит от имущественного, семейного и материального положения должника, доводов кредитора;
    • не более 3 лет, если реструктуризация осуществляется путем банкротства — в этом случае максимальный срок действия плана реструктуризации составляет утверждены Законом № 127-ФЗ.

    На практике срок погашения будет составлять несколько месяцев. Реструктуризация в течение более длительного периода вряд ли устроит управляющую компанию или жилищно-коммунальную компанию, поскольку они могут оказаться в большем долгу, если будут взысканы через судебных приставов. Кроме того, в реструктуризации должника, как правило, может быть отказано без объяснения причин. В этом случае можно попытаться получить график платежей по долгам ЖКХ в судебном порядке.

    Какие документы необходимы для получения
    рассрочки по оплате долгов за жилищно-коммунальные услуги
    в судебном порядке? Спросите у юриста

    Чем рискует должник при нарушении соглашения о реструктуризации

    Договаривающиеся стороны обязаны неукоснительно выполнять свои обязательства по договорам и соглашениям. Например, ЖКХ не подаст документы на взыскание, если должник своевременно вносит реструктуризационные платежи. При нарушении должником своих обязательств наступают следующие последствия:

    • энергосервисная компания или управляющая компания потребуют судебного или судебного иска;
    • заемщику придется нести дополнительные расходы, в том числе уплату неустойки, судебных издержек, исполнительского сбора ФССП;
    • Удержания из заработной платы и иных доходов будут инициированы в ходе исполнительного производства. Затем последует продажа имущества.

    Энергетическая компания не согласится на отмену или отказ от долг. Списать долги за коммунальные услуги можно только через судебное или внесудебное банкротство. Но такая возможность списания долга УК к сожалению не признается. Наконец, списывают неоплаченный долг по денежным переводам, адресованным в квартиру.

    Если вам нужна помощь в подготовке документов и получении реструктуризации долга по ЖКХ, обращайтесь к нашим юристам. Разъясним нормы законодательства и судебную практику, подберем оптимальный вариант получения графика погашения.

    Источник

    Оплата коммунальных услуг в рассрочку

    Оплата коммунальных услуг, принадлежащих вам, является обязанностью каждого гражданина, потому что каждый день они пользоваться электричеством, газом и водой. Согласно жилищному законодательству, все собственники зданий обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать счета за электроэнергию.

    На практике возникают различные ситуации, когда лицо, своевременно совершившее платеж, больше не может сделать это с уверенностью. по причинам, то человек может попросить ЖКХ или их управляющую компанию организовать выплаты. Законодательство устанавливает не только законы, но и отдельные нормы и правила оплаты коммунальных услуг, на основании которых может быть предоставлена ​​рассрочка.

    ВНИМАНИЕ : наш адвокат по жилищным спорам поможет вам добиться погашения коммунальных платежей, споров по коммунальным платежам: профессионально, экономично и в срок. Звоните сегодня!

    Содержание статьи:

    Вознаграждение может быть предоставлено собственникам жилых помещений (жилые) и нежилые (например, владелец бизнеса, который преобразовал свое помещение в учреждение) в следующих случаях:

    1. Тяжелое хроническое заболевание или длительная болезнь;
    2. Увольнение с работы;
    3. Необходимость лечения в учреждениях (например, психологическая экспертиза);
    4. Если сумма платежных комиссий превышает аналогичный период прошлого года на 25% и более;
    5. При других замечательных обстоятельствах.

    При наступлении одного из вышеперечисленных обстоятельств лицо может воспользоваться услугами государственной рассрочки, подав соответствующее заявление с документами.

    Заявление на выплату рассрочки

    Для того, чтобы ваше ЖКХ или УК выдали вам рассрочку по уплате взноса, вы должны написать и подать заявление. Запрос отправляется в организацию, которая обслуживает ваш бизнес или домохозяйство. Заявка должна содержать следующее:

    • наименование лица (организация, адрес) если компания, адрес вашей организации, если физическое лицо, то полное имя, адрес, контактная информация;
    • в самом заявлении необходимо указать, на основании каких правил или положений вы приняли решение об оплате услуг в рассрочку, т.е. предоставить выписку из закона;
    • введите период , на который вы хотите запросить план погашения с указанием ежемесячных платежей (следует отметить, что закон предусматривает обязательный 12-месячный календарь погашения, если сумма кредитов превышает периода предыдущего года на 25% и более, а в дальнейшем законом предусмотрена договорная отсрочка, например, стороны могут, например, при определенных обстоятельствах договориться о том, когда и в каком размере они будут оплачены;
    • причина , по которой платежи не могут быть произведены в срок;
    • Доказательства (это могут быть подтверждающие документы с занимаемой должности, копия трудовой книжки, медицинская справка, заключение врача о необходимости прохождения лечения, больничный лист).

    В случае наличия договорных отношений заявитель также может встретиться с собственником ЖКХ или УК для согласования графика погашения, либо с самим собственником , он может общаться с вами во время подачи заявления и документов потом. быть внимательным. Согласно законодательству, рассмотрение заявки занимает 5 рабочих дней с момента доставки.

    Как оформить рассрочку по коммунальным платежам?

    Заявление лучше отправить в двух экземплярах, чтобы на одном из них стояла отметка вашей организации, которая будет подтверждением вашего заявления. После рассмотрения заявления и документов и после собеседования с руководителем организации, в случае положительного решения, с вами будет заключен договор или договор на рассрочку.

    Как быть с ЖКХ?

    При предоставлении рассрочки существует ситуация, когда ЖКХ может отказать в ней. В случае отказа в предоставлении рассрочки платежа за энергоресурсы, жилищно-коммунальные услуги должны быть указаны следующие причины:

    1. Заявитель не предоставил все необходимые документы за предоставление квот;
    2. В положении о квоте нет ссылки на законодательство или положение не установлено законом;
    3. Односторонний отказ от заключения договора в связи с отсутствием причин.

    В случае отказа от ЖКУ можно попытаться договориться с ней, например принести соответствующие документы позже (указать срок, в который вы будете подавать документы) . При разговоре с руководителем организации вы должны указать все причины, по которым вы предоставляете график погашения, который у вас есть.

    Если для ЖКХ все ваши доводы были поводом для отказа, и вы считаете их необоснованными и незаконными, так как ваши доводы верны, то вы можете обратиться в прокуратуру, администрацию или жилищную инспекцию за помощью . решить свои проблемы.

    Договор рассрочки по оплате коммунальных услуг

    В случае принятия положительного решения о применении графиков рассрочки при предоставлении коммунальных платежей между Вами и организацией заключается договор или соглашение. Заключение договора о рассрочке является обязательной процедурой между сторонами, так как срок предоставления и размер платежа оговариваются в договоре. платежи.

    В договоре учитываются:

    • город и дата заключения договора (договор и договор имеют одинаковую форму);
    • Стороны, между которыми заключен договор (между организациями или организацией и гражданином;
    • Общая сумма задолженности по оплате счетов за электроэнергию и график их платежи, выше также перечислены предусмотренные законодательством штрафы, подлежащие обязательному уплате в случае несвоевременной оплаты услуг (не должны превышать 3% по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ);
    • Обстоятельства нарушения настоящего договора (например, если заемщик не будет вносить одинаковые ежемесячные платежи, подача электроэнергии или воды в его квартиру будет приостановлена);
    • Контактные данные и реквизиты договаривающихся сторон:

    Договор составляется в двух экземплярах с печатями и подписями сторон, по одному экземпляру для каждой стороны.

    ПОЛЕЗНО : также посмотрите видео, напишите вопрос в комментариях к видео, не забудьте пересчитать комиссию за уменьшение долга

    Могу ли я списать задолженность по арендной плате

    Бывают ситуации, когда на основании законодательства можно списать коммунальные платежи. Вы можете запросить списание долга в следующих случаях:

    1. Истечение срока исковой давности;
    2. Банкротство должника (например, организация становится банкротом и прекращает свою деятельность), на практике означает, что организация больше не существует и все долги подлежат списанию;
    3. Смерть физического лица;
    4. Невозможность принудительного исполнения решения ФССП (когда возбуждено исполнительное производство и судебный пристав-исполнитель не может взыскать долг в связи с отсутствием у должника имущества или финансовых средств);

    В вышеуказанных случаях задолженность может быть списана путем предоставления документов или сами органы государственной власти направляют документы всем лицам, образовавшим задолженность, например, суды в в случае возбуждения дела о банкротстве постановление о признании должника банкротом направляется в УК или ЖКХ, а судебные приставы-исполнители могут вынести постановление о прекращении исполнительного производства.

    ВАЖНО : О снижении пеней по коммунальным платежам читайте на нашем форуме

    Пример периода обращения с долгами по коммунальным услугам

    Управляющие компании

    должника

    ДЕКЛАРАЦИЯ

    о платежах за энергию

    Вы меня предупредили о задолженности по оплате коммунальных услуг и отключении электроэнергии. После отключения электроэнергии приступил к погашению долгов, на данный момент уплачено 25 000 руб., что подтверждается распиской от 11.03.2019

    От долговых обязательств по исполнению договора подряда не отказываюсь предоставление коммунальных услуг.

    Реструктуризация долга гражданина – реабилитационная процедура, применяемая к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения долга перед истцом, плательщиком в соответствии с планом реструктуризации долга. Реструктуризация представляет собой график рассрочки на несколько месяцев, в течение которого применяется другой порядок платежей (например, ежемесячные платежи уменьшаются за счет продления срока кредита), при этом составляется новый график рассрочки. Реструктуризация долга означает переоценку платежного поручения.

    Кроме того, обращаю внимание, что я многодетный отец, у меня трое несовершеннолетних детей, мой единственный доход – пособие по уходу за ребенком до 3 лет, включая неофициальную часть. время я работаю на низкооплачиваемой работе. У меня нет недвижимости для продажи, кроме одного дома, который можно изъять. Я не могу потерять свой единственный дом, поэтому жилплощадь остается за моей семьей.

    Невыполнение моей просьбы приведет к нарушению прав детей, проживающих в резиденции, благополучие которых в настоящее время нарушается.

    Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (в редакции от 08.03.2018) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Статья 8. Права граждан устанавливает: «граждане имеют право : к благоприятной среде, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека».

    На основании установленных и руководствующихся норм действующего законодательства,

    ПРОСИМ:

    • реструктурировать задолженность за коммунальные услуги в рассрочку из-за отсутствия денежных средств и занятости, иметь возможность оплатить сумму коммунальных платежей в размере текущего платежа плюс платеж на списание долга в размере 25 000 рублей в месяц
    • ответьте мне письменно в течение 3 дней с момента получения этого запроса.

    Комментарии к работе нашего жилищного юриста

    Источник

    Поделиться с друзьями
    Решатор