Как открыть химчистка одежды с нуля

Бизнес-идея: химчистка как высокодоходный бизнес

Что такое химчистка? Почему это направление сферы услуг является наиболее перспективным бизнесом даже в нынешних непростых экономических условиях и почему так много желающих открыть свое дело именно в этой сфере? Как грамотно организовать бизнес химчистки , тратить ровно столько, сколько нужно и стабильно получать достойную прибыль? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете ниже.

Многие мечтают о прибыльном бизнесе. Но перед начинающими предпринимателями встает вопрос, как эффективно вложить деньги в бизнес. Самый посещаемый путь — торговля.

Однако проблема уже не купить что-то, а продать… Может кого-то заинтересует альтернативное решение: производство, но тут есть подводные камни, и основной из них — первоначальный капитал, который лучше всего измеряется сотнями тысяч долларов.

И тут пора вспомнить об особой сфере деятельности, которая находится на стыке производства и торговли: бизнес идеи в сфере услуг, которая является одной из самых перспективных сфер и характеризуется растущим спросом.

Одним из вариантов является услуга химчистки

Говоря о химчистке, мы традиционно подразумеваем чистка одежды. На самом деле они сдают на чистку коврики, шторы, мягкие игрушки и даже одеяла и подушки. Технология его обработки включает облучение специальными бактерицидными лампами, что в совокупности с механическим воздействием и самоочисткой химическими средствами позволяет избавиться от различных микроорганизмы и продукты их жизнедеятельности, вызывающие аллергию.

Этот бизнес может измениться под влиянием кризиса, смены власти и прочего, но полностью он никогда не исчезнет! Тем не менее, каждый из нас предпочитает чистую одежду, чистые скатерти и простыни. «И, кроме свежевыстиранной рубашки, я могу честно сказать, что мне ничего не нужно», — писал Владимир Маяковский.

В советские годы открытие химчистки было запланированным мероприятием. По генеральному плану строительства предполагалось работать в каждом микрорайоне с определенной численностью жителей. Промышленность по понятным причинам дотировалась, но работники и верхние представители «бастиона чистоты» не жаловались – государство не жалело средств в сфере бытовых услуг.

Гладильная доска deLuxe21

С переходом на клининговые компании стали торговыми компаниями, и у владельца этого бизнеса теперь начала болеть голова, как получить прибыль. В то же время в бизнес начали входить новые участники, создавая дополнительный стресс и усиливая конкуренцию в отрасли.

В настоящее время на каждые 5000 жителей в Европе приходится одна очистная установка, а в США – одна на каждые 10 000 жителей. , и один пункт приема в России, обслуживающий более 160 000 человек. Это цифры до кризиса. Эксперты оценивают емкость рынка очистных сооружений в Москве примерно в 110-130 миллионов долларов в год. В то же время есть четкая перспектива роста данного вида бизнеса.

В Милане 4000 очистных сооружений на 4000000 жителей и, например, в Новосибирске примерно на такое же количество жителей, всего 10. Сколько Должны ли быть в городе очистные сооружения? Спорить на эту тему нет смысла, но ясно, что есть хорошие перспективы для более широкого распространения очистных сооружений в России. Это доходный вид бизнеса , но конечно при нормальных экономических условиях.

По разным оценкам 20-30% компаний в сфере бытовых услуг не достигли дна кризиса, который обанкротился в прошлом году. Свою роль также сыграли рост тарифов на электроэнергию и заморозка программ бизнес-кредитования. Хотя спрос, возможно, самый важный бизнес-двигатель, остается высоким. В кризис людям также нужны химчистки и прачечные. И если в Москве большие сети охватили практически все спальни, то в регионах рынок услуг кадровых работников упал в разы.

Сейчас пора начинать

Прямо сейчас, когда условия вообще самый благоприятный! Ударная волна кризиса вас не заденет, рынок медленно растет (и вы будете расти вместе с ним), некоторые конкуренты обанкротились, а отделы развития бизнеса наконец-то начнут получать те деньги, которые государство давно обещает время. Если банки не будут осторожны, получить кредит сейчас все еще проще, чем полгода назад.

Даже в самые тяжелые времена рентабельность компаний редко опускается ниже 10-15%, а в некоторых компаниях достигает 40%.

Конечно, в этом бизнесе много нюансов, от строгих требований к оборудованию до особенностей выбора надежного поставщика, предлагающего качественное оборудование для прачечной и химчистки, и эффективной организации рекламной кампании.

Затраты на открытие химчистки зависят от масштаба бизнеса. Когда вы открываете химчистка «полного цикла», наберитесь терпения: затраты окупятся за 1,5–2 года, а вложить придется не менее 100 000 евро.

С чего начать? Как и в любом другом бизнесе, при планировании

перед открытием прачечной необходимо учитывать три момента. Во-первых, сколько вы можете инвестировать. Во-вторых, хотите ли вы независимости или готовы работать под руководством другого человека в команде. В-третьих: это будет вашим основным видом деятельности или второстепенным?

Химчистка TeknoS

Во-первых, определитесь, какой тип бизнеса вам нужен, будь то франшиза или независимый бизнес, планируете ли вы расширяться.

Преимущества самостоятельного бизнеса — безграничные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала мини-цех и один-два пункта сбора, а потом, глядишь, большая прачечная и десятки пунктов сбора. Продвигая свой бренд, вы сможете в конечном итоге продать франшизу самостоятельно. У покупателей франшизы таких перспектив нет. Они в какой-то степени работают «на дядю». Однако риски и затраты значительно ниже.

Основные преимущества франчайзинга известны: это возможность организовать серьезный бизнес даже совсем неподготовленному новичку. Все трудности, связанные с открытием нового бизнеса, обучением персонала и менеджмента, подбором оборудования, настройкой оборудования, ложатся на плечи франчайзера. Кроме того, он заинтересован как в открытии бизнеса, так и в его последующем курировании. У хозяина не будет не беспокойтесь о документах, установке оборудования или продвижении нового бизнеса. Ведь она становится оборудованием гигантского оператора, который по накатанной дорожке выдаст документы и включит новую точку в рекламные кампании.

Нельзя искать легких путей, а организовать свою мини-химчистку и тогда сеть точек сбора самостоятельно. Главное, получить все разрешения для организации мини-цеха. Можно самому пройти по бюрократическим коридорам, а можно договориться с юридической фирмой-посредником, которая подготовит все документы быстро, но за деньги.

Тогда придумайте название, пропишите все виды оборудования, затраты на установку и техническое обслуживание, тип и стоимость используемых химических веществ.

Если у вас нет профильного образования, вам придется изучить материал. Существуют специализированные журналы и (желательно западные) сайты, где достаточно информации о современных технологиях в сфере химчистки. Для открытия такого бизнеса лицензия не требуется, но необходимо разрешение государственных служб. Чтобы не терять время, одновременно с составлением бизнес-плана направьте письма в Госсанэпиднадзор и Госпожнадзор. Если у вас нет ограничений по финансированию, обратитесь в юридическую фирму и переложите на них все трудности с регистрацией. У него еще есть время поговорить с чиновниками — регулярная химчистка их контролируют государственные комиссии.

Бизнес-план вы можете составить сами или доверить это дело эксперту.

Если вы твердо решили открыть химчистку, то в первую очередь найти для него место. Вы не сможете выбрать помещение только по цене: по стандартам химчистка не может располагаться в жилых домах, супермаркетах, кафе, ресторанах или на верхних этажах. (основные вещества, используемые при очистке, тяжелее воздуха и поэтому осыпаются). Конечно, место производства не обязательно должно быть «привязано» к приемной (которую, кстати, удобнее размещать на первых этажах жилых домов и в торговых центрах). Главное, что из точки А (мастерской) в точку Б (место получения) можно легко добраться на машине. Площадь, необходимая для очистительной установки среднего размера, составляет 100 м2. м. Высота производственных помещений (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.

Химчистка может располагаться на первом этаже, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в зданиях отдельно.

Согласно нормативам СЭС, мини-очистные сооружения не могут располагаться в подвале или цокольном этаже жилого дома. Нельзя открывать химчистку рядом с магазинами, продуктовыми магазинами и ресторанами. Лицензия, как уже было сказано, для такого бизнеса не нужна, а вот вопрос разрешения на открытие производства придется нести самостоятельно.

Требуемые производственные площади для организации работы:

Пневматический паровой манекен Верхняя одежда

1. Прием статей и размещение заказов.
2. Предварительная обработка и сортировка, когда вещи сортируются по типу загрязнения, цвету, типу ткани и т. д., удаляются пятна: место находится в общем производственном помещении.
3. Чистка (предметы, сгруппированные в партии, чистятся в специальной машине химической чистки).
4. Отделочные работы (на этом участке чистые вещи отпариваются, гладятся и упаковываются): Помещение находится в общем производственном помещении.

Кроме того, имеется бесперебойная подача воды и электричества , благоустроенная выгребная яма и колодец Для помещений, где планируется разместить химчистку, очень важна функционирующая система отопления и вентиляции. Добавьте к этому размер необходимой площади (желательно от 100 м2) и важность размещения очистных сооружений в густонаселенных районах с отсутствием конкуренции по соседству, и вы поймете, почему необходимо начинать поиски

Однако, если вы собираетесь открывать и очистные сооружения большой мощности, то проблемы поиска идеального места можно полностью избежать. Найдите подходящее здание химчистки на окраине города (с подходящей ценой аренды) и открытые пункты сбора в густонаселенных районах. В этом случае вы сразу увеличиваете свой товарооборот и получаете доступ к местам, недоступным для конкурентов, которые соединяют пункт сбора с производственным цехом. Как показывает практика Москвы, именно такие сети очистных сооружений наиболее жизнеспособны. И все же предлагаемый путь имеет свои сложности.

С нашими партнерами

Прежде всего, необходимо арендовать большое количество площадей под приемные пункты. В каждой из этих точек должен быть персонал, который также не работает бесплатно.

Принятую одежду нужно будет ежедневно приносить в мастерскую, что означает добавление стоимости доставки. Все это существенно увеличивает эксплуатационные расходы и оправдано только в том случае, если вы уверены, что можете значительно увеличить свой счет.

По правилам пожарной безопасности требуется два запасных выхода.

Итак, помещение выбрано, можем приступить к оформлению документов и закупке оборудования для химчистки, прачечного оборудования

Вам потребуются: лакировальная камера или стол, машина для химчистки перц, утюг паровой — воздух для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, гладильный пресс, компрессор, парогенератор, оборудование для упаковки и хранения одежды.

>Мини-набор для химчистки стоит около 65 000 евро. Следует отметить, что примерно 45% от общей стоимости комплекта оборудования составляет цена самой машины химчистки, поэтому окончательная стоимость комплекта зависит от загрузки выбранной вами машины. Монтаж и наладка оборудования обойдется в 5-10% от стоимости оборудования, и если вы никогда не занимались монтажом в этой отрасли, экономить не стоит. Особое внимание следует уделить выбору поставщика оборудования, ведь многие недобросовестные организации, занимающиеся поставками аналогичного оборудования, с целью привлечения клиента указывают в своих объявлениях, что предлагают комплект оборудования для мини-очистных сооружений всего за 40 000 у.е. евро, в таком случае вы рискуете купить, скажем так, некачественные игры. Плюс: часто бывает выбор поставщика важнее, чем выбор самого производителя устройства. Глобализация успешно делает свое дело, и машины ведущих мировых производителей мало чем отличаются по качеству и функциональности. Однако поставщик оборудования должен стать вашим надежным партнером на протяжении всего срока службы химчистки. Он тот, кто быстро и вовремя поддержит вас расходными материалами и запчастями, даст технические и технологические консультации. Без этой поддержки не сможет работать ни одна химчистка.

Где купить оборудование? Купить проще всего через дистрибьюторов ведущих мировых производителей специализированной техники (особенно итальянских компаний TeknoZen, Camptel — Anghinetti и многих других).

Стандартный мини-набор химчистки:

Ручной пресс HP 630 кВт

1. Химическая очистка
* Номинальная загрузка 15–17 кг
* 2 самоочищающихся бака
* 1 самоочищающийся нейлоновый фильтр
* Емкость барабана 241 л
2 .Пневматический паровой манекен для верхней одежды
*пневматический подрамник для рукавов
*цифровая панель управления (3 режима)
3. Пневматический паровой манекен для брюк
*пневматический подрамник для ног
*цифровая панель управления
4. Гладильный стол
* рабочая поверхность с электрообогревом
* всасывание, выдувание, отпаривание (обязательное оборудование)
* поворотный кронштейн с подогревом
* электрический паровой утюг с шарниром
* освещение стола

Таблица удаления пятен

5. Универсальный пресс для брюк
4. Стол для выведения пятен
7. Стена- навесная упаковочная машина
8. Вешалка 4 шт.
9. Тележки для грязного белья 4 шт. этикетки и т.д. Да и на ремонт оборудования мы даже не рассчитывали, а делать его приходится вам: все явно предназначено для производственного оборудования, вплоть до использованной краски и плитки.

Возьмем более пристальный взгляд на ближнее производственное оборудование. В регионах, хотя рынок бытовых услуг не очень развит, не стоит покупать автомобили с большой загрузкой. Лучше приобрести более экономичные установки производительностью 15 кг в час. Он может обрабатывать до 120 кг за восьмичасовую рабочую смену. А если работать в две смены?

Однако сегодня в большинстве периферийных городов такая загруженность скорее фантастика, а если и похожа на реальность, то только осенью, когда сезон химчистки.

Сотрудники

Для цеха и пункта дохода достаточно 5-7 человек: один технолог, два гладильщика, два рабочих цеха, бухгалтер (если не планируете отдавать бухгалтерию на аутсорс), и водитель. Желательно найти технолога с опытом работы. Это сложно: специалистов в этой области мало, зарплаты ниже среднего. Открывая химчистку, старайтесь нанимать сотрудников, которые уже имеют опыт подобной работы. На начальном этапе получателем заказа может выступать технолог.

В этом случае вы существенно сэкономите на обучении сотрудников, и вы будете уверены, что работа будет выполнена качественно и вам не придется возвращать поврежденный товар клиентам.

А проблема недовольных клиентов будет существовать всегда. Этого можно добиться, только тщательно заполняя подтверждение о получении изделия и всегда предупреждая покупателя о возможных рисках.

Это особенно важно, когда по какой-либо причине используются символы по уходу (этикетка со значками, предписывающими или чистка, стирка, сушка и глажка запрещены) настоящей статьи. В этом случае лучше отказаться от принятия данного предмета в чистку.

Если текущее состояние не позволяет вам рассредоточить заказы, попросите заказчика указать в чеке, что он осознает все возможные риски и что у вас нет претензий к химчистке.

Акция

Химчистка относится к так называемым «смежным» заведениям, таким как пекарня или аптека. Они являются частью повседневной жизни человека, поэтому все соседи близлежащих домов — ваши потенциальные клиенты. Усилить эффект присутствия можно с помощью листовок, которые вы раздаете в метро или на входе в торговый центр. Местная телереклама хорошо работает в регионах. Кроме того, зарекомендовала себя система скидок по картам лояльности: этот маркетинговый ход используют практически все крупные сети химчисток.

Приветствуются нестандартные решения. Не так давно одна из ведущих московских сетей провела шоу «За стеклом». Стены цеха, где чистят одежду, сделали прозрачными, и каждый мог видеть внушительное оборудование, конвейеры с одеждой и наблюдать за работа технологов.

Одним из перспективных направлений сегмента является выполнение заказов онлайн и по телефону. Доставку практикуют в основном «элитные» химчистки, специализирующиеся на сложном и дорогом текстиле. Клиенты выбирают их не по принципу «чем ближе к дому, тем лучше», а исходя из набора услуг. А за лояльность они получают бонус в виде доставки на дом.

Кто главный?

Ни одна химчистка, даже самая авторитетная у клиентов, не может сделать без конфликтов. Текстильная промышленность стремительно развивается, появляются новые ткани, требующие особого ухода. Специалисту необходимо время для проведения осмотра и подбора чистящих средств. Нетерпеливые клиенты ставят химчистку перед выбором: либо рискнуть и обработать вещь, не оценив ее предварительно, либо потерять заказ. Большинство рабочих выбирают первый вариант.

Универсальный пресс для брюк

Еще одна проблема — подделки, заполонившие рынок одежды. Поддельными являются не только этикетки, но и этикетки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда. осмотр при необходимости). Перед тем, как принять товар, работник должен осмотреть его и обратить на него внимание заказчика на внешние дефекты, а еще лучше — устранить их на бланке заказа с подписью. клиента.

Затраты

Затраты включают в себя расходы на аренду или покупку мест общего пользования, ремонтно-строительные работы, затраты на оборудование, монтаж, пуско-наладку и обучение персонала.
Эксплуатационные расходы включают электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление и вентиляцию), канализацию, расходы на потребление, заработную плату сотрудников.

• 1 месячная заработная плата и работника отчисления:
• 1 технолог — 16 000-25 000 руб.;
• 2 утюга — 10 000-12 000 руб.;
• 2 рабочих — 9000-12000 руб.;
• 1 счетчик — 15 000-20 000 руб.;
• 1 водитель — 16 000-18 000 руб.

• Открытие отдельной мини-химчистки. Единовременные расходы в долларах:
• профессиональная разработка бизнес-плана — 100-1000;
• комплект снаряжения — 40 000-70 000;
• установка оборудования (5-10% его стоимости) — 2000-7000;
• выдача всей необходимой документации — 2000-5000;
• расходные материалы — 3000;
• пожарная сигнализация — от 1500;
• Реконструкция помещений.

Другой вариант — не покупать оборудование, а арендовать его за 20-30% годовых. Высокая ставка компенсируется фискальным «бонусом» — по закону сокращается срок амортизации оборудования, которое сдается в лизинг, поэтому уменьшается и налоговая база.

Сколько я могу заработать?

В крупных региональных городах показатели себестоимости и прибыли будут на 20-40% ниже. Добавьте к этим цифрам 15-20% (сумма расходов составит около 4 123 млн рублей на второй и последующие годы) на непредвиденные расходы и получите более-менее объективную картину.

Производительность поддерживаемых химчистка составляет примерно 160 кг в сутки. Предположим, что очистное сооружение работает в одну смену. При средней цене 300 рублей за килограмм (по Москве) доход составит: 160 кг х 30 дней х 12 месяцев х 300 рублей. = 17,28 млн руб. в год.

Источник