Как открыть строительную фирму с сро

Каков порядок вступления организации в СРО?

Вступление в саморегулируемые организации дает компаниям ряд преимуществ. Речь идет о повышении конкурентоспособности, формировании положительного имиджа. Получить доступ к СРО достаточно просто. Однако, так или иначе, вы должны следовать установленным правилам.

Условия вступления в СРО

Не все компании могут вступить в СРО. Некоторые саморегулируемые организации устанавливают строгие вступительные требования. Для получения доступа субъект должен соответствовать следующим условиям:

• Наличие всех необходимых документов.
• Соблюдение страховых процедур.
• Наличие сумм к выплате в компенсационный фонд.
• Наличие подходящего кадастрового потенциала.
• Подходящая материальная база.
• Менеджер имеет достаточный опыт и стаж работы.
• Профессионализм персонала.
• Наличие сертификатов, полученных после повышения квалификации.
• Предприятие имеет в собственности имущество (в том числе недвижимое имущество).

В СРО могут вступить юридическое лицо (ООО, ОАО) и физическое лицо-предприниматель. Однако субъект обязательно должен соответствовать указанным требованиям. Каждая СРО вправе формировать свой перечень требований.

Минимальное количество требований

Требования к претендентам на членство зависят, в том числе, от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный список терминов, актуальных для конкретной компании:

• Строительные и проектные организации. В компании работает не менее 3-х специалистов с высшее образование по соответствующей специальности или 5 работников со средним профессиональным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет.
• Субъекты, осуществляющие особо опасную строительную деятельность. В компании должно быть не менее 3 менеджеров, 7 технических работников, 15 рабочих со специальным образованием. Как и в предыдущем варианте, все сотрудники должны каждые 5 лет проходить курсы повышения квалификации.
• Компании, занимающиеся проектными работами. К оборудованию субъекта предъявляются особые требования. Это наличие лицензионных программ, мощных ПК. Компания также должна иметь сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
• Аудиторские компании и оценщики. В компании должно быть не менее 3 сертифицированных сотрудников.
• IP. Работодатель должен иметь высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы не менее 5 лет.

Это лишь примерный список. Требования могут быть более строгими или более мягкими. Однако они не должны быть более мягкими, чем условия, прописанные в регламенте.

Документы для получения доступа в СРО

Как и в случае с условиями, СРО может самостоятельно определить перечень необходимых документов для въезда. Однако ее стандартный перечень остается неизменным:

• Заявки с указанием всех направлений деятельности, которыми занимается компания.
• Основная документация (например, устав). Копии документов должны быть нотариально заверены.
• Приказ о назначении управляющего. Документ должен быть запечатан.
• Выписка из ЕГРЮЛ.
• Квитанция об оплате пошлины.
• Документы, подтверждающие соответствие всем требованиям СРО (трудовые книжки, подтверждающие возраст, дипломы, удостоверения, документы о собственности).
• Копия ИНН и ОГРН.

Внимание! С точным перечнем документов вы можете ознакомиться на сайте СРО, на которые распространяется компания.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вступления в СРО СРО СРО:

1. Организация деятельности компании. Затем нужно выбрать направление действия общего классификатора. Например, это могут быть строительные, изыскательские работы.
2. Выбор SRO. Во-первых, вы должны выбрать организацию, которая соответствует направлению компании. Кроме того, необходимо выбрать конкретную СРО. Отбор производится на основе отзывов, условий поступления. Вы должны продемонстрировать доверие к организации. 1 июля 2017 года был принят закон о необходимости проведения выборов по региональному фактору. Это означает, что СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и компания.
3. Составление и предоставление всех необходимых документов. Требуемый перечень документов необходимо уточнить у выбранной СРО. Это самый долгий этап. Если вы хотите ускорить его, вы можете обратиться к компаниям-посредникам. Экзаменационные документы хранятся целый месяц. В в случае принятия заявки регистрация компании в СРО завершается в ближайшие 3 дня.
4. Саморегулируемая организация выставляет счет. За это компания должна платить различные сборы. Если взносы слишком высоки, компания может запросить график погашения.
5. Получение сертификата, подтверждающего доступ к СРО.

В результате компания получает доступ к деятельности. Мы будем работать на этой основе в будущем. В каких случаях заявка компании отклоняется? Для этого может быть много причин. Это, например, предоставление неполного комплекта документов, невыполнение требований СРО.

Количество взносов

Для вступления в СРО необходимо оплатить взносы. Рассмотрим все виды отчислений:

• В компенсационный фонд. Указанные платежи осуществляются всеми членами саморегулируемой организации. Фон — накопление. Они нужны для возмещения ущерба, если он причинен членом СРО. Размер этих взносов определяется законодательством Российской Федерации. Это зависит от количества контрактов. Ориентировочные взносы от 150 000 до 300 000 рублей.
• Введение. Вы должны оплатить сбор один раз, чтобы получить доступ к СРО. Его размер определяется самой организацией. Как правило, это 5000 рублей.
• Членские взносы. Должен выплачиваться каждый месяц. Выплаты очень редко годовые. Как правило, это 5 000-15 000 рублей.
• Страхование ответственности. Существует только в некоторых организациях. Сумма выплат 5 000-20 000 руб.

Общая стоимость получения доступа может варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Особенности вступления в строительную СРО

Как правило, существуют строительные организации, присоединяющиеся к саморегулируемым организациям. Для них предусмотрено три вида СРО:

• Инженерные изыскания.
• Дизайн.
• Строительство и ремонт.

Строительные компании, вступившие в СРО, получают конкурентные преимущества. Конкретно это:

• Доступ к самым выгодным ордерам.
• Больше возможностей для защиты прав компании.
• Пройдите курсы повышения квалификации.
• Возможность постоянного контакта с другими строительными компаниями.

Компания должна внести в компенсационный фонд 300 000 рублей.

Что будет, если компания не вступит в СРО

Если клиент узнает что подрядчик, не являющийся членом саморегулируемой организации, вправе расторгнуть договор. Если компания обязана вступить в СРО, но не сделала этого, налагается штраф. При повторном выявлении преступления компания будет ликвидирована.

Какие компании не могут вступать в СРО

Следующие компании не обязаны вступать в саморегулируемые организации на основании ФЗ №372 :

• Юридические лица, действующие на основании трудовых договоров, сумма которых менее 3 000 000 руб.
• Субъекты хозяйствования наполовину принадлежат государству.
• ЮЛ, создано по инициативе юридических фирм.
• Юридическое лицо с уставным капиталом, z более половины из которых составляют средства государственных структур.

Не нужно вступать в СРО ФЛ, которые занимаются строительно-ремонтными работами.

Источник

Как открыть строительную компанию

Строительный бизнес в России набирает обороты. Строительные площадки пользуются повышенным спросом на рынке. Потребность в жилье у жителей растет, города меняются, квартиры продаются, также большой интерес и спрос у россиян на загородные жилые комплексы и поселки. Объемы строительства коммерческой и промышленной недвижимости в нашей стране увеличиваются. Также отметим, что рентабельность опытной строительной компании вполне реальна до 60%, а иногда и до 100%. Срок окупаемости первоначальных вложений составляет в среднем один год.

Так как же начать строить свой высокодоходный строительный бизнес?

Начнем с того, что создание строительной компании – дело серьезное и перед его организацией необходимы точные расчеты, в том числе расчеты рисков и инвестиций. Как и в любом бизнесе, в строительной сфере существует серьезная конкуренция (как между мелкими, так и крупными компаниями). Но все мы знаем, что здоровая конкуренция повышает качество услуг на рынке.

Выбирая направление деятельности строительной компании

Создавая строительную компанию с нуля, нужно определить круг потенциальных клиентов, выберите нишу, например, отделочные работы квартир или офисов или малоэтажное строительство. Есть строительные компании, которые выполняют строительные работы, ремонт учреждений, под ключ, есть специализированные компании, которые ремонтируют дороги или ремонтируют крыши.

Регистрация компании

Деятельность каждой компании начинается с регистрации юридического лица в налоговой инспекции. местонахождение человека.
Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя – самая простая процедура, требующая минимального пакета документов и небольших затрат. Регистрация общества с ограниченной ответственностью потребует больше времени и документов в зависимости от количества учредителей будущего общества. Многие предприниматели предпочитают доверить регистрацию компании в руки грамотных юристов, которые грамотно подготовят документы и разъяснят все юридические нюансы, связанные с организацией строительной компании.

Вступление в СРО

Одним из важных моментов в организации строительной компании является СРО. Саморегулируемая организация строителей выдает разрешения на большинство строительно-ремонтных работ, связанных с риском. Список этих организаций опубликован в Едином реестре СРО (его можно найти в Интернете в официальном источнике), отбор СРО осуществляется каждой строительной организацией самостоятельно.

Вступить в СРО , потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о постановке на налоговый учет в ОГРН, а также ИНН и КПП
2. Устав организации
3. Дипломы о среднем профессиональном образовании и высшем инженерном образовании персонал, сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации. Копии трудовых книжек, договоров и трудовых договоров. Для некоторых работников потребуется свидетельство о групповой авторизации
4. Свидетельство о праве собственности на офис или об аренде того же
5. Решение о назначении руководителя компании, если учредитель компании компания одна: протокол о назначении начальника. Приказ о назначении руководителя
6. Выписка из ЕГРЮЛ — ЕГРЮЛ.

Список не является исчерпывающим, некоторые СРО могут запросить дополнительные документы.

Как придумать название для строительной компании

Есть разные подходы к выбору названия, например, можно учесть и использовать специфику Поле выбрано компанией в названии таким образом, чтобы название «говорило» и было понятно, чем занимается компания. Кто-то выбирает имя без привязки к профилю деятельности, что-то звучное и запоминающееся. Есть мнения, что продвигать личный бренд необходимо, а название состоит из имен и фамилий, производных от владельцев бизнеса.

При выборе названия компании нужно понимать, кто ваша целевая группа и целевая группа . назовите группу потребителей, которым будут интересны ваши услуги.

Один из самых простых способов найти название строительной компании — провести опрос потенциальных сотрудников. Поэтому можно собрать множество интересных вариантов и выбрать из них нужное название для компании.

Как написать бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план – это основа для хорошее начало в любом деле. К подготовке бизнес-плана нужно отнестись очень ответственно, тщательно продумать все этапы и прописать их. Чем качественнее будет выполнена эта работа, тем больше шансов на успех и процветание будущей компании.

В хорошем бизнес-плане строительных компаний необходимо учитывать следующие моменты: подбор персонала, поиск клиентов, материальные затраты и ожидаемая полезность. Подробнее об этих этапах:

Найм в компанию

Правильный подбор работников в строительной компании играет очень важную роль. Репутация строительной компании зачастую напрямую зависит от ее сотрудников. При приеме на работу сотрудников на предприятие следует помнить, что они должны состоять из квалифицированных и ответственных специалистов. Не стоит нанимать людей с улицы без рекомендаций, либо таким кандидатам нужно давать четкий испытательный срок.

Поиск клиентов для строительной компании

Один из самых простых и доступных способов получить клиентам является реклама ваших услуг на форумах бесплатные новости онлайн Вы можете рассылать электронные письма, рассылая предложения с услугами потенциальной аудитории клиентов компании. Не забывайте об этой старой и проверенной форме рекламы. как устный. Благодарный клиент будет рекомендовать компанию своим друзьям, если их работа будет выполнена качественно и в срок. Также вы можете мотивировать своих клиентов отличными бонусами за хорошие отзывы, такими как бесплатная уборка или вывоз строительного мусора после ремонта.

Все онлайн. Сейчас у всех уважающих себя компаний есть свои сайты, а также страницы в социальных сетях с «живыми» отзывами с фото и видео проделанной работы. В большинстве своем перед оформлением заказа в строительной компании клиенты собирают информацию в интернете, знакомятся со стоимостью услуг, читают отзывы о компании. Таким образом, стоимость сайта может относительно быстро окупаются.

При выборе поставщика услуг стоит обращать внимание на государственные аукционы и крупные коммерческие предложения; на самом деле это очень большой рынок сбыта строительных работ, в этом случае нужно разбираться в условиях участия и регистрации в специализированных местах где проводятся тендеры.

Сколько нужно денег для открытия строительная компания?

При подготовке бизнес-плана строительной компании у многих иногда оказывается, что среди самых затратных частей на этапе организации выделяются затраты на получение разрешений СРО, материально-техническая часть и заработная плата график работы сотрудников.

Основные вложения при открытии строительной фирмы:

10-25 тыс. руб. — подготовка необходимых документов и регистрация фирмы 320-350 тыс. руб. — стоимость вступление в СРО, где на пополнение компенсационного фонда СРО выделяется 300 тыс. руб., с 10 до 25 тыс. рублей – это вступительный взнос в СРО, 10 тысяч рублей уйдут на услуги нотариуса. 120-150 тыс. руб. — годовая аренда офиса 10-30 тыс. руб. — создание сайта компании 20-50 тыс. руб. — начальная рекламная кампания 500-700 тыс. руб. — закупка инструментов и спецодежды 10-12 млн руб. закупка спецтехники. 7>

Сколько можно заработать в строительной компании?

Здесь многое будет зависеть от выбранной сферы деятельности. Если брать средние показатели, то рентабельность строительной компании в России составляет 10-15%. Выручка не очень крупной строительной компании по стране составляет в среднем от 1,6 до 2,5 млн рублей.



Преимущества строительства бизнес

В строительстве преимуществ гораздо больше, чем недостатков. Среди преимуществ:

Строительная тематика всегда актуальна, а цены на недвижимость только растут; Относительно низкий риск «потерять все»; В стабильном обществе есть постоянный объем работы; Многие строительные компании при грамотном подходе получают прибыль уже в первый год.

Недостатки строительного бизнеса

Открытие строительного бизнеса часто требует ощутимых вложений, много вложений; Новому игроку на рынке строительных услуг придется столкнуться с конкуренцией со стороны авторитетных компаний и бюджетников из стран СНГ на рынке строительных услуг; Возможно, вам придется столкнуться с вопросами юридического характера, такими как получение разрешения на застройку на определенных участках.

Начать строительный бизнес с нуля. Ведь так начинал каждый второй владелец крупной строительной компании, и если он добился успеха, то и вы!

Подробнее: Сдача квартир в субаренду как бизнес. Как организовать?

Источник