Как открыть свое дело крематорий

Крематорий как бизнес

На территории России традиционным считается классическое кладбищенское захоронение. Однако в последнее время наметилась тенденция к увеличению числа граждан, желающих быть кремированными после смерти. В стране большой недостаток крематориев, особенно в небольших городах с населением от 300 до 700 тысяч человек. В этой статье мы рассмотрим, как открыть крематорий, как быстро это окупается и есть ли смысл открывать аналогичный бизнес в регионах.

Введение

В России и за рубежом , бизнес похоронного бюро является одним из самых прибыльных. Так что конкуренция в этой сфере достаточно жесткая, но что удивительно, в стране ощущается серьезная нехватка крематориев, хотя кладбища давно переполнены и похоронить в них обычного человека непросто.

Популярность кремации постепенно растет во всем мире. Итак, в США 1700 крематориев, около 400 в Великобритании и почти во всех странах Азии. При этом в США кремируют 40 % умерших, в Англии 70 %, во Франции 40 %, в Китае 98 % и в Японии 99 %. Высокий уровень кремации в Европе. Например, в Швеции кремируют 65 % умерших, в Чехии — 95 %, в Дании — 70 %. Если говорить о России, то по состоянию на 2019 год действуют 24 крематория, из них 20 государственных. Россияне, как православные, так и мусульмане, предпочитают традиционное захоронение: по опросам, кремацию выбирают не более 8-9% людей. В то же время Федеральный закон № 122 «О захоронениях» не прописывает возможность открытия и деятельности частных учреждений, поэтому фактически крематории действуют в полулегальном режиме. space.

Внимание: С открытием крематория в поселении постепенно увеличивается количество желающих быть кремированными после смерти. Например, количество кремаций в Норильске составляет 90-95%, в Москве 65%, в Санкт-Петербурге 70%, в Екатеринбурге — 68%.

Как проходит процесс

Прежде чем мы подумаем о том, что нужно, чтобы открыть крематорий в маленьком городке, давайте рассмотрим некоторые общие термины. Так крематорием называют помещение (точнее, отдельно стоящее здание), в котором осуществляется процесс сжигания усопшего. Здание состоит из трех помещений:

1. Административное (в котором находится адрес или адрес).
2. Кремационная камера с самой печью.
3. Комната прощания, где родственники и близкие отдают дань уважения усопшему.

Некоторые считают, что кремация противоречит православным традициям, но это не так. Церковь прямо не запрещает эту практику, но некоторые прихожане негативно относятся к процедуре, но это не мешает им участвовать в отпевании. Для хранения кузова используются специальные гробы из легко воспламеняющихся пород дерева (сосна, ель). При помещении в патронник полностью сгорает вместе с телом. Температура в камере достигает 1000 градусов по Цельсию, отчего плоть мгновенно сгорает, а кости трескаются и крошятся. В среднем тело взрослого человека горит в течение полутора-двух часов (все зависит от конструкции, модели печи и т.д.).

По окончании процедуры , останки измельчают, высыпают в урну и передают родственникам умершего . Родственники могут установить урну в колумбарии, провести похороны или развеять прах где-нибудь. Например, они часто разбросаны по местности, где жил человек, или по морю, горам или рекам.

Первоначальные проблемы

Прежде чем разрабатывать полный бизнес-план крематория, следует подумайте, окупится ли она в вашем районе. В маленьких городах очень сильны традиционные взгляды, а люди недалеки, поэтому у вас не будет много клиентов. Конечно, при правильной информационной кампании можно добиться увеличения количества клиентов, но выйти на уровень крупных городов будет непросто. Поэтому мы рекомендуем выбирать для открытия заведения средние и крупные города с населением от 300 000 человек и более. В таких поселках будет больше смертей, в них проживают люди с прогрессивными взглядами, а зачастую уровень доходов в городах выше, чем в небольших населенных пунктах. открыть такое похоронное бюро.бизнес сталкивается с тремя основными проблемами:

1. Вам понадобится отдельное здание, которое не всегда легко найти из-за потребности в пространстве. Возможно, вам придется купить землю и построить объект самостоятельно.
2. Трудности с оформлением документов. Как мы писали ранее, федеральный закон не регулирует процедуру захоронения через крематории, поэтому открыть де-юре будет сложно.
3. Высокий уровень конкуренции. Вам придется убедить людей, что кремация — это цивилизованный процесс захоронения, который менее сложен, чем традиционное захоронение.

Практика показывает, что открывать нужно в населенных пунктах, где проживает не менее 500-600 тысяч человек. В более мелких города, затраты вам не вернутся просто так. Также желательно, чтобы рядом были другие крупные населенные пункты, а район был хорошо заселен, и необходимо, чтобы в радиусе 100-200 км от вас не было конкурентов. Прежде чем приступить к строительству или открытию, потребуется получить большое количество разрешений, согласований и других документов. Также потребуется решение местных жителей, поэтому будьте готовы платить сборы и т. д. В крупных городах, например, в Москве, Санкт-Петербурге или Новосибирске есть специальные компании, помогающие предпринимателям. при открытии — разрабатывают проекты с учетом требований законодательства, помогают получить разрешение и полностью легализоваться в правовом поле.

Перед открытием следует внимательно изучить требования законодательства к таким заведениям. Он должен располагаться за чертой города и не должен примыкать к жилым домам. При этом должен быть удобный подъезд и ближайшая площадка для приезда родственников и провожающих на машине и автобусе. Иногда получается, что для получения разрешения на открытие заведения в селе, но при этом между объектом и жилыми домами должно быть не менее трех километров. Территория возле кладбища может быть хорошим выбором: к вам могут прийти люди, которые поговорят с начальником кладбища и узнают, как сложно осуществить процесс захоронения.

Если вам нужно построить здание , рекомендуем вместо кирпича и бетона предпочесть сборные конструкции. Они намного дешевле, строятся в 2-3 раза быстрее и практичнее в использовании. Кроме того, металлические конструкции позволяют построить большой зал, что проблематично в бетонных зданиях из-за ограниченного размера этажей. Стандартный номер состоит из нескольких зданий: ритуального здания, технического здания, административного здания и т. д. Эти здания соединены в единое целое тоннелем или коридором. В ритуальном здании находится комната прощания, медицинский пункт, вестибюль и различные помещения. В техническом помещении есть кремационная машина, техническое помещение для хранения различного оборудования, а также служебные помещения для персонала. Парковки для автобусов и автомобилей необходимо предусмотреть отдельно.

Лучшим вариантом будет открытие крематория с похоронной компанией: в этом случае у вас уже будет хорошая репутация и твоя собственная комната. Осталось только соорудить помещение с печкой и разбить вокруг небольшой колумбарий. Это сделано для того, чтобы люди могли отдохнуть, собраться с мыслями, успокоиться и увидеть своих близких в последний путь. Подразумевается, что площадь колумбария будет облицована плиткой, разложены клумбы и установлены специальные тумбы для урн.

Подбор оборудования

При рассмотрении крематория как бизнеса необходимо чтобы решить, какой тип оборудования купить и что именно вам нужно. В городах с населением 500-700 тысяч обычно достаточно одной печки. Если учесть, что для работы с телом достаточно 2 часов, то за рабочий день можно проводить 5 процедур, что вполне достаточно. Стандартная печь двухкамерная: в основную камеру помещают гроб с телом усопшего, а во второй камере газы сжигают и впоследствии фильтруют, очистка и обработка.

<>

Людей часто возмущает, что крематорий может загрязнять окружающую среду или что прах усопшего попадает в воздух, но это совершенно неправильное мнение. В воздуховод поступает только полностью очищенный от любых примесей горячий воздух, поэтому говорить, что в воздух уходит что угодно, неправильно. Помимо печи вам понадобится специальная гидравлическая тележка для перевозки шкатулки и подъема ее в печь. Вы должны отдельно приобрести охлаждающие устройства для размещения тел, а также крематор для измельчения праха.

Что касается производителей оборудования, то американские печи и крематоры считаются лучшими в мире. На втором месте европейцы (немецкие и чешские объекты). Российских вариантов на рынке практически нет, но есть азиатские, но качество их от этого страдает.

Внимание: Обычная необслуживаемая печь выдерживает около 5,5 тыс. процедур. После этого проводится капитальный ремонт, включающий замену огнеупорных материалов и теплоизоляторов. В среднем ремонт обходится в 30-50 тысяч рублей, что относительно небольшая сумма по сравнению со стоимостью печи.

Вам нужно будет отдельно приобрести пепельницы из нержавеющей стали, пластиковые (временные) урны, неодимовые магниты для удаления металлических частей из пепла и щетки для очистки камеры. Работники должны приобрести облегающую одежду и респираторы, а также защитные очки, фартуки и перчатки. Средний расход природного газа на цикл составляет 35-40 кубометров, что соответствует примерно 250 руб. Стоимость печи и комплекта оборудования около 6-8 у.е. миллионов рублей при покупке дешевого набора и 12-15 при покупке качественного. Общая стоимость открытия составит около 15-25 млн рублей, если предположить, что вы построите новое здание, разберете колумбарий, оформите все документы и т. д. А окупаемость наступит примерно через 5 лет, что довольно неплохо. хороший результат. для такого бизнеса.

Теперь, когда вы знаете, сколько стоит открыть крематорий для людей, подумайте о прибыльности бизнеса. В среднем одна процедура стоит 4500 рублей в ценах 2019 г. Но помимо самой процедуры можно заработать на ритуальных услугах. Вы можете продать гроб и его украшение (подушка, ткань, букет), перевезти тело покойного (катафалк), помочь родственникам с оформлением необходимых документов и т. д. В целом вся процедура стоит около 20 тысяч, что сопоставимо на традиционные похороны, а чистая прибыль около 8-10 тысяч рублей. Если вам заказывают VIP-похороны, то средний чек может доходить до 150-200 тысяч, а прибыль составит 60-100 тысяч рублей (в эти расходы обычно входит оркестр, катафалк, живые цветы, дорогой гроб, д.).

Организационные моменты

Если рассматривать стандартный бизнес, то потребуется около 6 сотрудников. Из обязательных можно назначить менеджера, который будет заниматься делами и управлением, бухгалтера (можно сэкономить и нанять субподрядчика), печника и уборщицу. Также может понадобиться менеджер (можно совмещать работу с уборкой) и механик для контроля за состоянием печи.

Если у вас нет начальный капитал в размере 10-20 млн. руб., позволяет сэкономить средства и сократить расходы до 2-3 млн. руб. Для этого пригодится бизнес-план крематория домашних животных. Эта услуга популярна в больших городах: в маленьких городках и деревнях люди хоронят собственных животных. Также в этой сфере практически нет конкуренции, поэтому рассматривайте ее как вариант для начинающих предпринимателей.

Источник

Как открыть крематорий?

Традиция погребения на огне известна с древних времен. В США и Европе его придерживаются более 60% граждан, а россияне стараются хоронить умерших обычным способом, но из-за растущего дефицита мест на кладбищах, которые по общей площади уже превышают Швейцарию, идея кремация кажется им все более актуальной. Поэтому предпринимателю стоит задуматься о том, как открыть крематорий – сегодня этот бизнес становится не только желанным, но и чрезвычайно прибыльным.

Актуальность бизнеса

По данным 2022 г. в России всего 30 крематориев и 19 из них частные. В результате в среднем по стране не более 10% захоронений сопровождаются кремацией, а в городах, где такие учреждения существуют, доля граждан, предпочитающих кремацию, достигает 50-60%. Рост ее популярности в основном обусловлен существенной экономией: стоимость процедуры даже с учетом дополнительных услуг в полтора-два раза ниже традиционной.

Кроме того, кладбища в г. большие города заполняются очень быстро и уже заняты площадь в несколько гектаров. Даже спустя десятилетия после закрытия эти территории нельзя использовать по другому назначению, поэтому власти не торопятся выделять новые под захоронения. Однако проблема не исчезнет сама собой, ведь люди умирают каждый день.

Когда мы придумали, как открыть крематорий в России, он может предложить гражданам самый дешевый и доступный вид захоронения. Это не только безопасно для окружающей среды, но и гораздо менее трагично по сравнению с традиционным захоронением для психического состояния семьи умершего; ведь засыпать близкого человека землей крайне сложно.

Практика показывает, что это заведение будет актуально в населенных пунктах с населением более полумиллиона человек. Стоит ли задуматься, как открыть крематорий в маленьком городе? Конечно, с помощью интенсивной рекламы здесь можно добиться приемлемого количества заказов, но предпринимателю придется изо дня в день бороться с традициями, влияние которых в провинции чрезвычайно сильно.

В целом создание крематория может превратиться в довольно прибыльный бизнес. Помимо высокой рентабельности, он характеризуется рядом других преимуществ:

• К сожалению, крематорий не останется без клиентов. Такая услуга будет особенно востребована среди малообеспеченных граждан;
• Крематорий как бизнес-идея характеризуется полным отсутствием прямой конкуренции. Такие учреждения есть даже не во всех областных центрах;
• Инвестиции в компанию огромны, но окупаются относительно быстро. Практика показывает, что первую реальную прибыль можно получить через 4-5 лет;
• Создать это прибыльная компания в условиях кризиса не требует поиска сотрудников уникальных профессий. Каждый способен работать в крематории;
• Спектр бизнес-услуг может быть очень широким. Некоторые крематории даже предлагают развеять прах в пространстве за очень скромную плату.

Что касается недостатков, то большая часть проблем создается стереотипами населения и препятствует открытию бизнеса: крематорий для людей вызывает неприятие у многих последователей традиционных религий. В этом случае возникают другие трудности:

• Арендовать помещение под крематорий практически невозможно. Вам предстоит заняться строительством, которое сопряжено с большими затратами и множеством забот;
• Идея требует большой координации. Никто из чиновников толком не знает, как открыть частный крематорий, поэтому бюрократических препон не избежать;
• Необходимое оборудование отсутствует на российском рынке. Вы должны купить его в США или Европе, а затем решить вопросы доставки и таможенного оформления.

Основные услуги крематория

Перечень услуг крематория

Наименование услуги	Цена,
Подготовительные операции
Регистрация и процедуры	1400
Похороны доставка вещей в морг	500
Предоставление катафалка для доставки трупов	4000
Носильщик	4000
Сопровождение автобусного транспорта	6000
Хранение тела в холодильнике	бесплатно
Уход за телом	3500
Уход за телом	3500
Стандартная одежда для умершего	3000
Деревянный гроб с атласным покрытием	4500
Шелковая кровать	1500
Натуральная подушка	300
Христианская ритуальная вуаль	300
Перевозка гроба с телом по территории	600
Погребальная плата	4000
Гроб и приготовление тело для кремации	1000
Возложение корон и других ритуальных элементов	200
Кремация
Кремация с доставкой урны в течение 72 часов	6800
Срочная кремация с доставкой урны в тот же день	8400
Кремация без аренды помещения (комплексное обслуживание)	14800
Cr Кремация с арендой помещения (комплексное обслуживание)	18 500
Кремация после эксгумации	12 500
Устройство смотровых комнат для кремации	1500
Кремация в выходные и праздничные дни	16 800
Срочная кремация в выходные и праздничные дни	21 900
Заключительные операции
Удаление пепла с грязи	2000
Разделение праха или урн для вскрытия	1000
Упаковка праха в постоянную урну	5000
Опечатывание и маркировка урн	1000
Гравировка надписей на урнах	500
Выдача документов на вывоз урны в экстранердо	600
Хранение урны во время первые 30 дней в день	10
Урновое хранение 30 дней в году, в день	30
Прочие услуги
Местонахождение урны и колумбария за три года	19 200
Содержимое урны в последующие годы, соответствующие году	3000
Выпуск искусства губная помада и транспортировка на кладбище	2500

Виды крематориев

Решив, какие услуги будет оказывать учреждение, предприниматель уметь рассчитать, сколько стоит открыть крематорий. Если кладбище находится по соседству, нет необходимости строить свой колумбарий, а если в городе есть ритуальные залы, нет смысла строить их на его территории. По уровню обслуживания можно выделить три типа учреждений:

• Полный крематорий. Совмещает функции гробовщика заведение, хранилище погребального инвентаря и колумбарий. Граждане получают все ритуальные услуги, от перевозки тел до аренды поминального кафе и установки памятников;
• Краткосрочный крематорий. Как правило, оно ограничивается лишь подготовкой тел, совершением обрядов и захоронением останков в самом колумбарии или на территории городского кладбища;
• Блок кремации. Они посвящены исключительно кремации тел, доставленных после церемонии прощания в какое-то другое помещение. Остатки доставляются сюда или доставляются в определенное место.

Работа крематория

Для оказания услуги родственник или лицо, ответственное за похороны, должны заключить договор с крематорием и предоставить копии документов, таких как как:

1. свидетельство о смерти;
2. При наличии разрешения на кремацию умершего;
3. Идентификация личности;
4. В назначенное время привезут тело из морга. Также доступна услуга холодного хранения крематория;
5. При кремации тело помещают в горючий гроб, сделанный из дерева, лозы и бамбука. Не должен содержать синтетических веществ или полимерного клея;
6. Можно взять картонную коробку, которая помещена в красивую декоративную шкатулку. Футеровка обжигается, а оболочка после обработки используется повторно;
7. При необходимости работник крематория помогает родственникам подобрать погребальные принадлежности, венки, похоронные принадлежности, урны, ленты;
8. При подготовке к церемонии тело моют и дезинфицируют, бальзамируют, снимают следы ветхости и нанесенной косметики;
9. Если у родственников нет одежды для умершего, крематорий предоставляет специальный одноразовый костюм и обувь для похорон;
10. Шкатулка, короны и другие предметы первой необходимости помещаются в ритуальный зал. Сюда бросают гостей, чтобы попрощаться, сказать последние слова и похоронить по традиции;
11. Время разделения составляет от 1 до 1,5 часов. Затем гроб накрывают крышкой и перевозят на тележке в помещение для подготовки к кремации;
12. Чтобы пепел не смешивался, каждому телу присваивается номер, на крышку гроба помещается огнеупорная стальная пластина;
13. Перед началом процедуры оператор делает соответствующую запись в кремационной книге, скобы и печати в установленном порядке;
14. По возможности родственников приглашают в комнату с термостойким стеклом для наблюдения за кремацией;
15. После сжигания прах помещают в урну с регистрационным номером. Делается соответствующая запись в книге выдачи и останки возвращаются ближайшим родственникам.

Родственники умершего могут распоряжаться прахом по своему усмотрению в рамках закона. Например, разрешено:

• Размещение урны в отдельной или родственной могиле;
• Вызовите крематорий, чтобы разделить прах между родственниками;
• Установить урну в нишу колумбария на кладбище или в крематории;
• Рассыпание пепла в отведенных местах.

При необходимости крематорий будет хранить урну в течение одного года. Первые 30 дней службы взимается символическая плата и далее — полная. Если останки никто не затребует в течение года, крематорий имеет право захоронить их в общей могиле без урны. В дальнейшем извлечь из него пепел невозможно.

Технология кремации

Прежде всего, предприниматель должен понимать, как работает крематорий — открыть бизнес без детальное изучение технологии. Сегодня она выглядит совсем иначе, чем сто лет назад: современные газовые, жидкотопливные или электрические плиты максимально используют энергию горения и практически не выделяют дыма.

Печь состоит из двух камер: в первой — осадки сжигание в воздушном потоке при температуре 760–1150°С, а во втором – дожигание органических частиц и очистка дыма от примесей. . Поэтому выделения из крематория бесцветны и не имеют запаха. Конструкция печи позволяет разместить в ней одно тело.

Процедура выглядит следующим образом:

1. Металлическая и стеклянная части демонтируются из гроба, прибывшего из ритуальная комната за комнатой. Тело также освобождается от часов, украшений, кардиостимуляторов;
2. Камера сгорания нагревается до рабочей температуры. Если крематорий работает весь день, прогрев производится один раз в начале смены;
3. Оператор в защитной одежде быстро помещает гроб из транспортной тележки в печь и закрывает загрузочную дверь;
4. Продолжительность кремации определяется весом и состоянием тела. Обычно оно достигает 70-220 минут. Оператор контролирует процесс через специальное окно;
5. По истечении установленного времени или по команде оператора с пульта управления продолжить остановки;
6. После кремации стандартного тела объем праха составляет 2-3 литра. Белый или серый остаток не должен содержать костных фрагментов или органических веществ;
7. С помощью стальных скребков зола удаляется из печи и укладывается на лист. Также ручным магнитом снимаются металлические детали, коронки, протезы;
8. После охлаждения останков мастер вручную извлекает из них оставшиеся фрагменты, не затронутые магнитом: очки, пуговицы, импланты;
9. Чистая зола загружается в дробильное устройство — крематор. При переработке измельчается в порошок фракцией не крупнее 2,5-3 мм;
10. Мастер высыпает останки в специальный мешок, который помещается в металлическую, пластиковую, керамическую или деревянную урну;
11. Во избежание смешивания останков разных людей перед закладкой очередного корпуса печь тщательно очищается специальными щетками.

Где построить крематорий?

Есть ряд требований к расположению площадки:

• Под крематорий желательно рассматривать участки вблизи крупных кладбищ строительство. Они должны быть новыми, потому что старые захоронения не совершаются;
• Колумбарий в виде здания расположен как на кладбище, так и на отдельной территории. Если это стена, то ее можно поставить только на кладбище;
• Крематорий нельзя строить вблизи мест централизованного водозабора, на участках лесной подстилки и в охранных зонах вблизи водоемов;
• Размер гигиенической зоны крематория должен быть не менее 1000 метров. Вокруг главного корпуса и колумбария организуют площадь зеленых насаждений;
• Зона охраны предназначена для исключения видимости крематория и шествия жилых домов, детских и медицинских учреждений;
• Расстояние от учреждения до остановки общественного транспорта и парковки для посетителей не должно превышать 150 метров;
• Запрещается размещать крематории вблизи источников шума и объектов, выделяющих неприятный запах (фермы, очистные сооружения);
• Территория учреждения и могильника не должны примыкать к оживленным автомобильным и железным дорогам;
• Необходимо организовать отдельные бланки для передачи тел из морга и посещения учреждения участниками похорон. Нельзя переходить трамвайные пути;
• При выборе места необходимо учитывать удаленность точек подключения к линиям электропередач, водопровода и канализации, газификации и каналам связи.

Включенная в стоимость открытия бизнеса стоимость строительства крематория рассчитывается с учетом правил пожарной безопасности, которые требуют строительства основного здания из кирпича или бетона. Однако административная и клиентская зоны могут быть выполнены из легких металлоконструкций, что снизит общую стоимость.

Требования к зданию крематория

В целом крематорий имеет вид одноэтажного здания, хотя нормативы допускают размещение технологических зон в цокольных этажах. С учетом обустройства двух помещений для проведения ритуальных церемоний общая площадь здания составит около 450 м². Бизнес-план крематория должен предусматривать выделение из следующих помещений:

• Комната для свиданий — 60 м²;
• Ритуальные комнаты — 2 х 80 м²;
• Холодильная камера надстроек — 20 м²;
• Кремационная камера – 40 м² на печь;
• Медицинский кабинет — 15 м²;
• Административное помещение — 20 м²;
• Подсобное помещение — 20 м²;
• Санузел для персонала с душем — 4 м²;
• Гостевая ванная комната – 2 м²;
• Комната подготовки кузова — 20 м²;
• Золоудаление — 20 м²;
• Место для хранения урн – 20 м²;
• Ремонтная мастерская — 20 м²;
• Кладовая для уборочного инвентаря — 10 м²;
• Автомойка — 10 м².

Обращение с останками и сжигание тел наносят вред работникам и посетителям учреждения, в связи с чем пожарно-санитарные правила содержат широкий спектр указаний по открытию крематория в Россия людям. В частности:

• Входные зоны и ритуальные помещения спроектированы таким образом, чтобы полностью исключить любой визуальный контакт между участниками различных шествий;
• Для безопасности больших групп проживающих полы во всех гостевых комнатах расположены на одном уровне, без ступенек и порогов;
• В крематории оборудован кабинет первой помощи, где квалифицированный медицинский работник может оказать помощь сверхчувствительным участникам похорон;
• Высота потолков в ритуальных помещениях не менее 4,2 метра. Минимум разрешен в камере кремации 3,6 метра;
• Между ритуальными помещениями и камерой кремации оборудуется вентилируемый зал длиной не менее 4 м и шириной не менее 2,4 м;
• Зал аналогичной конструкции построен между семейной комнатой и комнатой для дезинфекции тела;
• Все зоны обслуживания звукоизолированы для предотвращения вредного воздействия на здоровье и психику посетителей;
• Здание крематория оборудовано водопроводом и канализацией. Сточные воды заводов по подготовке кузовов и холодильников подлежат обязательной очистке;
• Для отопления крематорий подключается к централизованной сети или питается от собственной котельной. Температура в помещениях должна быть не ниже 18°С;
• В здании имеется принудительная вентиляция. Воздух из технических помещений не должен смешиваться с воздухом из помещений для посещений;
• Крематорий подключен к центральному газопроводу для подачи газа в печи. Если это невозможно, применяют электрические или дизельные плиты;
• В холодильниках, кабинетах подготовки трупов и кабинетах золообработки все поверхности выполнены из материалов, устойчивых к влажной обработке;
• Для отделки ритуальных помещений и кремационной камеры используются только огнеупорные плитки или панели. Помещения оборудованы огнетушителями;
• Камера кремации оборудована газоанализаторами и отделена от других помещений стенами категории огнестойкости «Г»;
• Все помещения, кроме холодильников и санузлов, оборудованы пожарной сигнализацией, аварийным освещением и сигнальные огни для выходов;
• Помещения для подготовки и хранения туш защищают животных от хищников, насекомых и грызунов.

Оборудование для кремации

Для кремации можно использовать только печи заводского изготовления, прошедшие испытания на предмет защиты от воздействия окружающей среды. Самыми надежными и дешевыми из них являются модели американского и европейского производства, которые расходуют на кремацию всего 4-6 м³ газа. Эти печи рассчитаны на 5-6 тысяч процедур, после чего необходимо провести капитальный ремонт с заменой изоляции и термостойкой обработкой поверхности. Что необходимо для открытия крематория:

Оборудование крематория

Наименование	Цена, руб.	Количество, шт.	Количество, руб.
Техническое оборудование
Пожарная сигнализация	150000	1	150000
Охранная сигнализация	80000	1	80000
Видеонаблюдение	155 000	1	155 000
Система вентиляции	1 250 000	1	1 250 000
Энергетическая система	1 400 000	1	800 000
Система водоснабжения	600000	1	600000
Кондиционер	450000	1	450 000
Устройство для кремации
Печь с фильтром и дымоходом	9600000	1	9600000
Тележка для жидкости	377700	1	377700
Стол станции обработки	263700	1	263700
Станция переработки золы	438000	1	438000
Кремулятор	110400	1	110400
Вакуумная система	69400	1	69400
Охладитель золы	21900	1	21900
Загрузчик золы Пользователь	7500	1	7500
Стол из нержавеющей стали	13500	2	27000
Пепельница	6500	2	13000
Щетка для чистки духовки	4800	2	9600
Ручной магнит	5200	1	5200
Трехкорпусная мойка Naya	15200	1	15200
Станция гравировки	8 500	1	8 500
Пункт закрытия избирательных урн	28 600	1	28 600
Полка пользователя	7200	2	14400
Оператор Всего	16800	2	33600
Огнетушитель	3500	6	21000
Оборудование для подготовки
Таблица подготовки кузова	64400	1	64400
Охладитель на 6 корпусов	1338000	1	1338000
Боди-лифт	66000	1	66000
Станция мойки	269700	1	269700
Главный Общий или	3000	2	6000
Wizard Tools	66000	2	132000
Бактерицидный лампа	8600	4	34400
Стерилизатор инструментов	15200	1	15200
Косметический набор	35000	2	70 000
Погребальное оборудование
Поддержка гроб с принадлежностями	263100	2	526200
Декоративный деревянный гроб	156000	2	312000
Подставка для цветов	4200	4	16800
Кресло для посетителей	1800	60	108000
Динамик	125600	2	251200
Административное оборудование
Приемная	25000	1	25 000
Менеджер офисного оборудования	35 000	1	35 000
Кассовые аппараты	28000	1	28000
Мебель для ожидания комната	45000	1	45000
Холодильники	12000	1	12000
Офисная мебель	35000	1	35000
Оргтехника	85000	1	85000
Вспомогательное оборудование
Оборудование медицинского кабинета	85 000	1	85 000
Мебель для комнаты отдыха	25 000	1	25 000
Скороварка, микроволновая печь и другое оборудование	12 000	1	12 000
Ванная комната с душем	44 000	1	44 000
Ванная комната для гостей	18000	2	36000
Катафалк	830000	1	830000
Всего:			19056600

Бизнес-план крематория при расчетах необходимо дополнительно учитывать покупку расходных материалов. В городе-миллионнике смертность будет около 18 000 человек в год, но изначально заведение будет заряжаться на 70-80%, то есть предприниматель сможет рассчитывать на 125 заказов в месяц :

Товары для кремации

Наименование	Цена, руб.	Количество, шт.	Количество, руб.
Картонный погребальный гроб	600	125	75000
Sign Flame замедлитель	180	125	22500
Подушка для гроба	100	125	12500
Кровать-гроб	500	125	62500
Ритуальное одеяло	100	125	12500
Аккумуляторная сумка	60	125	7500
Временная урна	180	125	22 500
Постоянная урна	3200	125	400000
Всего:			615000

Персонал крематория

Строго говоря, профессия «менеджер ритуальной службы» наиболее подходит для работы в крематории, но не отражает всех специфических особенностей деятельности. Поэтому при найме рабочих проще рассчитывать на то, что они имеют хотя бы среднее образование, а затем обучать их самостоятельно или направлять на специальные курсы. В этом случае гораздо большее значение будут иметь следующие факторы:

• Тактичность и умеренность – обязательные требования к сотрудникам, т.к. участники похорон находятся в тяжелом эмоциональном состоянии;
• Церемониймейстерам необходимы соответствующий опыт, знание традиций и обрядов различных религиозных верований;
• Сотрудники должны быть честными. Многие драгоценные металлы не плавятся в печи, а соблазн надеть зубную коронку или украшения велик.

Он не должен искать независимого директора, поскольку эти функции может взять на себя сам предприниматель. Что касается остального персонала, то в крематорий требуются:

Работники крематория

Должность	Ритм, руб	Количество-	Количество, руб.
Директор компании	28 000	1	28 000
Главный бухгалтер	25 000	1	25000
Представитель заказа	23000	1	23000
Администратор	20000	1	20000
Тел. приемники	20000	1	20000
ведущий церемонии	24000	1	24000
Подготовка кузова	22000	2	44000
Оператор печи	20 000	2	40 000
Мастер по ремонту печи	22 000	1	22000
Ашмастер	22000	1	22000
Основная урна	22 000	1	22 000
Медсестра	20000	1	20000
Охранник	16000	2	32000
Портер	16 000	2	32 000
Чистильщик	14 000	1	14000
Страховая премия	–	–	116400
Всего:		19	504400

Маркетинговая программа крематория

Маркетинговая деятельность Продвижение крематория как бизнес-идеи для начинающих требует особого такта и осторожности. На самом деле размещение билбордов на центральной улице или раздача листовок возле крупного торгового центра вряд ли будут адекватно восприниматься людьми. К счастью, можно придумать и другое:

• рекомендуется устанавливать билборды со списком услуг непосредственно возле крематория и на входах на все кладбища города;
• Такая же информация должна отображаться на служебных автомобилях. Передвигаясь по городу, вы обязательно оборачиваетесь;
• Партнеров желательно искать среди предпринимателей, занимающихся похоронами и цветочными магазинами. Вы можете платить ими за каждого привлеченного клиента;
• Если в местных печатных изданиях есть разделы, предлагающие ритуальные услуги, обязательно напечатайте рекламу здесь;
• Крематории нужен веб-сайт для рекламы в Интернете. Вы можете позволить клиентам бронировать услуги онлайн;
• Привлечение посетителей на сайт упрощается с помощью контекстной рекламы, ориентированной на поисковые запросы, связанные с похоронами, обрядами и религиозными традициями;
• Тег крематория должен быть установлен на всех сервисах виртуальных карт. Полезно добавлять информацию о заведении к местным ссылкам. системы.

Документация на крематорий

Крематорий по ОКВЭД

47.78.4	Продажа объектов с печатью религиозные услуги, похоронные принадлежности
96.03	Организация похорон и оказание сопутствующих услуг

Так, ¿ как открыть крематорий для людей? Начиная с разработки и технической проверки проекта, создание компании требует постоянного взаимодействия с различными государственными службами. Предпринимателю потребуется:

• Разрешение на осуществление деятельности Роспотребнадзора;
• Акт осмотра установки и разрешение от пожарной охраны;
• Заключение Ростехнадзора о соответствии оборудования стандартам;
• Закон об экологической экспертизе безопасности компании для окружающей среды;
• Разрешение властей на использование помещения для захоронения.

Бизнес-план крематория

Точно сказать, сколько стоит открыть крематорий для физического лица, сложно. Здесь все зависит от амбиций предпринимателя: на практике встречаются проекты с бюджетом не более 20 млн рублей и компании с первоначальными инвестициями более 300 млн рублей. Например, учреждение с колумбарием, занимающее один гектар площади в крупном областном центре, должно будет вложить 58,6 млн рублей:

Инвестиции в Крематорий

Товар	Количество, руб.
Регистрация ООО	4 000
Уставный капитал	10 000
Выдача разрешения	50000
Открытие расчетного счета	10000
Проект крематория	400 000
Покупка 1 га земли	4 000 000
Строительное здание 450 м²	9 900 000
Инженерное подключение	2 000 000
Монтаж системы очистки воды	1 050 000
Благоустройство территории	1 400 000
строительство колумбария	8000000
Приобретение оборудования	19056600
Маркетинговые расходы	100 000
Жилищные расходы	45 000
Итого:	58625600

При организации бизнеса также важно рассчитать сумму ежемесячных расходов: крематорий будет выше обеспечить постоянную подачу расходных материалов, газа, воды, электричества. Менее серьезные затраты не будут связаны с заработной платой:

Расходы на кремацию

Статья	Сумма, руб.
Ведение расчетного счета	1200
Фонд оплаты труда	504400
Фонд ремонта оборудования	15 000
Электричество	52 000
Вода и канализация	5200
Газ	5200
Интернет и связь	4000
GSM	36000
Закупка расходных материалов	615000
Дезинфекция салона	20 000
Маркетинговые расходы	60 000
Жилищные расходы	75 000
Итого:	1 393 000

Доходность крематория

Насколько прибыльным будет крематорий, как бизнес? Конечно, горожане выберут услуги разной стоимости, и большинство из них предпочтут самый дешевый тариф, но в среднем при обработке 125 заказов в месяц доход составит:

доход от крематория

Вид дохода	Цена, руб.	Количество	Количество, руб.
Value Package	14 800	50	740 000
Средняя упаковка	25600	50	1280000
Премиум пакет	45700	25	1142500
Услуги по хранению урн для голосования	550	75	41250
Итого:			3203750

Сравнение доходов с расходами показывает, что как бизнес крематорий для людей будет характеризуется хорошей доходностью. Фактически инвестиции в размере почти 60 миллионов рублей вернутся в течение трех лет:

Доходность крематория

Показатель	Значение
Доход, руб.	3203750
Затраты, руб.	1393000
Прибыль, руб.	1810750
УСН 6%, руб.	192250
Чистая прибыль, руб.	1618500
рентабельность, %	116,2
Инвестиции, руб.	58625600
Амортизационный период, мес	36,2

Вывод

Несмотря на большие перспективы, новичкам не рекомендуется строить крематорий. Начнем с того, что в этой сфере лучше работать предпринимателям. Например, реализация бизнес-плана ритуального агентства поможет вам разобраться во всех нюансах дела и получить необходимый контекст. Накопление капитала также важно на этом этапе, потому что открыть крематорий с небольшими вложениями просто нереально.

Источник