Как получить землю многодетной семье если есть участок

Содержание
  1. Как многодетной семье получить бесплатную землю?
  2. Многодетные семьи получают землю бесплатно
  3. Условия предоставления земли определяет регион
  4. Требования к многодетным семьям в Московской области
  5. Как встать в очередь на получение бесплатного участка
  6. Какой тип участка выделяется многодетным семьям?
  7. Возможно получить участок бесплатно
  8. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  9. Кому полагается бесплатная земля?
  10. Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?
  11. Возможно ли получение денежной компенсации вместо земли?
  12. Как получить земельный участок?
  13. Должен ли я платить налоги или компенсацию за полученную землю?
  14. Обустройство выделенной земли?
  15. Есть можно ли продать землю, которую многодетная семья приобрела бесплатно?
  16. Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Как многодетной семье получить бесплатную землю?

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышал, что многодетным семьям участки отдают бесплатно. Как получить землю? Есть ли такая программа в России или это слухи? Если да, то какие законы это описывают?

Мирослава, поздравляю с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка вы получите право на бесплатные сайты. Но добыть его будет не так просто, а построить на нем дом будет еще сложнее. Так обстоят дела по документам и на деле.

Многодетные семьи получают землю бесплатно

Уточнена возможность получения земли бесплатно при наличии в семье не менее трех детей в Законе о земле. Значит, это федеральная норма.

Но только на федеральном уровне были поставлены следующие условия:

  1. Теоретически многодетные лица могут получить бесплатную землю.
  2. Правила распределения лотов устанавливаются по регионам.
  3. На региональном уровне может быть установлено требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
  4. Вместо пакетов округа могут предлагать компенсацию или другие льготы по своему усмотрению.
  5. Свободную землю можно получить один раз.

Минрегионразвития подготовило рекомендацию, на каких условиях должны выделяться свободные земельные участки многодетным семьям. Однако это не общие требования, а скорее советы: в каких местах выделять землю, откуда получать документы на семьи, какие ограничения устанавливать в предыдущих сделках и что делать с общением. Местные власти могут их учесть и изменить.

Но многодетные семьи действительно имеют возможность получить землю бесплатно.

Условия предоставления земли определяет регион

Каждый регион сам для себя решает, будут ли выделять землю многодетным семьям и на каких условиях. Значит, нужно искать конкретную программу в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатной земли многодетным семьям установлены Законом № 73/2011-ОЗ от 6 января 2011 г. В Брианце это закон от 31 января 2017 г. № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в Законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы чем-то похожи, но есть отличия в требованиях к семьям.

Например, в Московской области в семье должно быть трое детей до 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть 23 года, и семья еще имеет право на землю. Вы должны прожить как в Московской области, так и в Краснодаре не менее пяти лет; только тогда вы можете получить сюжет там. А в Брянске такого условия нет вообще, но необходимо, чтобы семья имела постоянную прописку в регионе

С законами, регламентирующими правила безвозмездной сдачи земли, необходимо ознакомиться на сайте областная администрация. Обычно это не очень объемные документы и в условиях вполне можно разобраться.

Читайте также:  Как открыть точно такую же вкладку

Требования к многодетным семьям в Московской области

Поскольку вы живете в Московской области, давайте обсудим условия в пример этого региона. Здесь вы можете получить землю под строительство дом или сад.

Вот требования, которым должна соответствовать семья, чтобы получить право собственности на землю:

  1. В семье есть как минимум трое детей до 18 лет. семья. Они также считаются усыновленными детьми, пасынками и падчерицами.
  2. Брак официально зарегистрирован. Или у отца-одиночки трое детей.
  3. Дети живут с родителями. Если дочь мужа от первого брака проживает с матерью и имеет двоих детей от второго брака, то эта семья малодетна. Но если вторая жена имеет ребенка от первого брака и родила еще двоих детей от второго мужа, то это многодетная семья.
  4. Все члены семьи являются гражданами Российской Федерации.
  5. Родители, усыновители, мать-одиночка или отчим проживают в Московской области не менее пяти лет. Это должно быть подтверждено постоянной записью.
  6. Члены семьи не владеют земельным участком площадью 6 соток и более или жилыми домами.
  7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью 6 и более акров после 15 июня 2011 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы проживаете в Московской области более пяти лет и никогда не владели здесь землей или домом, вы можете подать заявление на получение земельный участок бесплатно.

В разных регионах могут быть разные требования.

Как встать в очередь на получение бесплатного участка

Многодетная семья должна предварительно зарегистрироваться, чтобы власти округа знаю, что у них есть заговор. Потому что семей обычно больше, чем выделяется земли и наделов попеременно.

Вот список документов для регистрации в Московской области:

  1. Декларация.
  2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
  3. Свидетельство о браке или разводе. Если муж умер, о его смерти.
  4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
  5. Выписка из ЕГРН по недвижимости.

Документы необходимо направить в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Администрация сама запросит некоторые данные для регистрации в различных ведомствах.

Заявка на многодетную семью будет изучена, документы и заявления проверены по своим каналам, и будет дан ответ — семья была зарегистрированы или отклонены. Сроки везде разные: где-то пять дней, а где-то месяц. Решение будет отправлено по почте или в электронном виде. Но это не значит, что вы можете пойти строить дом. Семья только что зарегистрировалась и должна будет дождаться выделения участка.

Какой тип участка выделяется многодетным семьям?

Размер участка зависит от региона. В Подмосковье даст минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбирать, в каком районе они хотят получить землю: власти составляют списки свободных участков и предлагают те, что есть в наличии. Они должны провести топографическую съемку за счет бюджета, зарегистрировать землю в кадастре недвижимости и провести коммуникации. А на деле с общением все сложно: многодетным семьям могут быть предложены участки за городом, где нет дороги, газа и электричества. В бюджете не хватает денег на инфраструктуру.

Вам нужно узнать, где именно в вашем регионе выделяются участки. Должны быть списки и планы. Но не рассчитывайте получить участок земли в хорошем месте и сразу приступить к строительству. Подмосковье конечно не самый бедный регион, но и там с наземным сообщением для многодетных семей не очень.

Читайте также:  Как получить доступ для int

Например, в Балашихе выделено 217 мест, но водопровода нет ни в одном, газифицированы только 59 и к 103 построили дорогу.

В Звенигороде выделен 51 участок, но нигде нет воды и газа, но везде есть дорога и электричество.

В Краснознаменске зарегистрировалось 234 семьи и только 48 семей получили участки: все участки без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни один из 155 избирательных участков не газифицирован. В Воскресенске ситуация намного лучше: из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество и даже водопровод на 16 участках.

Семьям придется договариваться друг с другом, чтобы обеспечить себя водой и газом. Обычно это сложно. И для большой семьи может быть не по карману справиться с коммуникационным подключением в одиночку. В этом случае территориальный налог начнет начисляться сразу. А вот если участок меньше 6 соток, то теперь есть преимущество и можно обойтись без доплат в бюджет.

Возможно получить участок бесплатно

По идее, это это реально. По крайней мере, каждая большая семья может встать в очередь. Но не у всех получается получить земельный участок, оформить его в собственность, а затем использовать.

Бывает, что в области нет участков для многодетных семей. Например, в Москве их не назначают. Но дают компенсацию за покупку жилья. Правда, не для всех, а для тех, кому это очень нужно.

А где-то прописались многодетные семьи, годами ожидающие участков. Возможно, большинство никогда их не получит. Например, в Брянске за все время действия программы было подано более 2600 заявок. Участки получили менее 400 семей, и сейчас на окраинах города для многодетных предлагается всего 150 участков. Иногда власти выделяют лотерейные пакеты. Например, было сделано несколько запросов на участок: кто получил, тот и получил.

В Подмосковье 62% многодетных семей владеют землей. Но это число сильно варьируется в зависимости от округа и города, даже в пределах одного региона. Где-то сохранность 97%, где-то 11%.

В Самаре сюжеты тоже плохи. На сайте Департамента имущественных отношений указана локация в курортном городке у железной дороги, без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным семьям предлагают 40 участков по 10 соток. Коммуникации между собой не соединены, но возможно подключение к общей сети. Правда, дорога только грунтовая, и до домов вам придется обустраиваться за свой счет.

Что еще могут получить от государства многодетные семьи:

Если вы есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образование, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Многодетная семья в России может получить свободная земля. Рассмотрим подробнее, как это сделать.

Кому полагается бесплатная земля?

Семьи с тремя и более детьми (в том числе неполные семьи) имеют право на землю. Однако конкретные правила выделения определяются региональным законодательством и могут различаться в разных субъектах РФ.

К основным требованиям относится наличие гражданства РФ. и детей до 18 лет. Однако региональными властями могут быть установлены и другие требования, например:

постоянное проживание на территории области или муниципального образования,

официально зарегистрированный брак,

отсутствие другого земельный участок или многоквартирный дом.

Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?

Участки обычно выделяются в пределах муниципального образования, в котором проживает заявитель.

Читайте также:  Как получить алюминиевый цвет при смешивании красок

Собственные участки могут быть выданы для следующих целей:

  • Строительство индивидуальных жилых домов;
  • Личное вспомогательное совершенствование;
  • Дачное хозяйство;
  • Садоводство или огородничество.

Размер участка стандартный. земля определяется региональным законодательством.

Возможно ли получение денежной компенсации вместо земли?

Да, в некоторых регионах возможно получение денежной компенсации за земля вместо земли. Такие программы реализовывались в основном в Тюменской и Ростовской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.

Жители Ростовской области могут воспользоваться региональной программой «Сертификаты на землю» и получить денежную компенсацию за приобретение жилой недвижимости.

Как получить земельный участок?

Стать участником в программе передачи земельных участков многодетным семьям необходимо сделать следующее:

Шаг 1. Соберите необходимые документы

Перечень необходимых документов определяется регионами отдельно, однако обычно требуются следующие документы:

заявка на предоставление земли (или на регистрации);

Дополнительно паспорта и/или свидетельства о рождении детей (а также свидетельство о многодетности) ).

Полный список документов Вы можете получить на Уточнить в муниципалитете, где Вы живете.

Шаг 2. Отправьте запрос на регистрацию, чтобы получить сайт бесплатно

Можно ли обычно обращаться напрямую в офис? например, Департамент имущества и земельных отношений Ярославской области по жилищно-земельным вопросам, в МФЦ или в электронном виде на портале госуслуг.

В какой? Например, в регионах Московской области можно выбрать земельный участок из списка, созданного в начале года, который также указывается в заявке.

Шаг 3. Подождать в свою очередь назначить участок или выдать компенсацию. Каждому заявителю сообщается о наступлении его очереди.

Этап 4. Оформление земельного участка

В основном земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность всех членов семьи.

В некоторых регионах поземельная регистрация может осуществляться на основании договоры аренды до завершения строительства жилого дома (например, в Нижегородской области) земельные участки для многодетных семей?

Срок регистрации для получения земельного участка составляет 30 дней. С другой стороны условия предоставления земли в собственность никак не регламентируются и зависят от наличия земли в собственности регионов и муниципалитетов и от количества зарегистрированных семей.

Земли распределяются в порядке живой очереди. в некоторых случаях это может ждать несколько лет.

Должен ли я платить налоги или компенсацию за полученную землю?

Нет. По налогам Земля, полученная от государства, или Муниципальное имущество, а также денежная компенсация, полученная в обмен на такие земли, не облагаются НДФЛ.

Однако после регистрации права собственности с собственника взимается ежегодный земельный налог.

Обустройство выделенной земли?

В некоторых регионах законом также регулируется обеспечение транспортной и инженерной инфраструктурой и техникой (электроэнергией, теплом, газом, водой).

Есть можно ли продать землю, которую многодетная семья приобрела бесплатно?

Да, продажа такой земли не имеет отдельных ограничений. Однако следует помнить, что при оформлении земельного участка в собственность многодетной семьи за каждым членом семьи закрепляется равная доля (включая детей), поэтому при продаже недвижимости, принадлежащей детям, необходимо получить предварительное разрешение. органы опеки и попечительства.

Поэтому в целом такое разрешение можно получить при улучшении жилищных условий (текущая покупка равноценного жилья), также возможно перечисление денежных средств (в размере долга ребенка) на ваш банковский счет.

Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Прежде всего, эта сфера регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Порядок выделения земли многодетным семьям устанавливается областями (отдельные законы и указы о предоставлении государственных и коммунальных услуг).

Источник

Поделиться с друзьями
Решатор