Как военнослужащему получить квартиру если у жены есть собственность

Можно ли получить военную ипотеку, если у вас уже есть квартира? Решение ВС

Ипотечные права отсутствуют

Елена Казаченко* служит по контракту с 2003 года. После почти шести лет службы была введена в реестр участников накопительной системы и жилищной ипотеки для военнослужащих. Военнослужащие на бирже имеют право на получение кредита для оплаты первоначального взноса по ипотеке и погашения ипотечных обязательств. Пока он служит, это все покрывается государством. Такую возможность предоставляет закон о системе накопительной жилищной ипотеки для военнослужащих.

В марте 2012 года муж Казаченко, который также был военнослужащим, получил в Волгограде 54-метровую копейку. Треть квартиры отдали жене.

В 2018 году Казаченко решил реализовать свое право на конкретный кредит. Она договорилась с «Росвоенипотеком», который через какое-то время перевел около 3 млн руб. за счет застройщика.

Но военная прокуратура постановила: поскольку у женщины уже есть жилплощадь, даже если она получила ее через мужа-военного, она уже не имеет права на получение кредита, а деньги выданное «Росвоенипотеком» является неосновательным обогащением, которое должно быть взыскано после Казаченко в пользу ведомства.

Суды согласились с этим мнением и взыскали как сумму кредита, так и судебные издержки. Казаченко и «Росвойнипотек» с этим не согласились и обжаловали решение в Верховном суде.

Права мужа не заменяют их собственные

В иске истцы заявили, что Казаченко была включена в состав записывать правильно. Он не скрывал, что на его территории жилой площади и не давил на чиновников с целью принятия неверных решений в его пользу. Он также подал все необходимые документы в Минобороны. Они подтвердили ее статус участника накопительной ипотечной схемы, и к ней не было никаких претензий. На все эти факты, как имеющие значение для дела, указала военная коллегия Верховного Суда, заслушавшая жалобу, из учета участников сберегательно-ипотечной системы.

— увольнение с военной службы ;

— исключение из списков военнослужащих и воинских частей в связи с гибелью или гибелью, признание в установленном законодательством порядке безвестно отсутствующими или объявленные безвестно отсутствующими за умершими;

— совершение Обязанности государства по обеспечению служащего в период прохождения воинской службы (за исключением жилых помещений специализированного жилищного фонда) в ином порядке не предусмотрены правовыми актами указа Президента Российской Федерации за счет федеральный бюджет.

Гл. 3 арт. 9 Закона «О накопительной ипотечной схеме жилья для военнослужащих»

Исключение военнослужащих из реестра участников накопительной системы и ипотечных кредитов допускается только по таким основаниям, которые предусмотрены законом. Верховный Суд подчеркнул в решении (дело № 224-КГ20-2-К10).

Верховный Суд обратил внимание на условия договора целевого займа. В нем прямо оговаривается, что заемщик вернет деньги, взятые в долг по договору, только при двух условиях: если он досрочно уволился с военной службы или не имел права распоряжаться своими сбережениями. «Дальнейшие условия возврата кредитных средств, в том числе предоставление жилья в составе семьи военнослужащих, в договоре не оговариваются», — подчеркнули в Верховном Суде.

Такое основание погашения конкретного жилищного кредита, как акцепт жилья в семье военнослужащего.

Казаченко служили и служат по контракту, а жилья они не получали, отметили в Верховном суде. То, что часть квартиры досталась вам женой военного, значения не имеет, ведь речь идет о накопительно-ипотечной системе. Этот критерий соответствует позиции Конституционного Суда (постановление от 14 января 2016 г. № ГП), говорится в приговоре по делу. Суд заявил о необходимости проверки законности исковых требований и направил дело в военный суд Волгоградского гарнизона на новое рассмотрение.

Читайте также:  Azur lane ayanami как получить

*Имена и фамилии сторон дела спор изменен

Источник

Можно ли получить квартиру, если у жены есть часть имущества?

Я армия, 10 лет службы, хочу оформить жилье. Я женат, необходимо документальное подтверждение того, что они не проживают на моей территории или в собственности моего супруга. Дома у меня нет, но у жены есть доля в приватизированной квартире с родителями. Трехкомнатная квартира (57 м2), приватизированная для членов вашей семьи — 5 человек, поровну. Мне могут отказать в жилье, потому что часть имущества принадлежит моей жене. Получается, что потом нас посадят очереди не на жилье, а на улучшение жилищных условий. Или жене и ее родственникам придется снова приватизировать квартиру, чтобы она тоже отказалась от участия в приватизации?

Те, кто нуждается в жилье (улучшение жилищных условий ) признаются и учету подлежат военнослужащие, находящиеся на военной службе по контракту, имеющие гарантированную общую жилую площадь (жилую площадь) на одного члена семьи ниже уровня, установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Нормативом учета жилой площади является минимальный размер площади квартиры, на основании которого определяется уровень благоустройства граждан по общей площади квартиры в целях оформления аварийного жилья.

Норма выдачи устанавливается органом местного самоуправления.

Решением Барнаульской городской Думы от 27 февраля 2006 г. № 294 учетная ставка установлена ​​в размере максимальной от 12 квадратных метров. м общей площади на одного члена семьи.

У вашей семьи есть дом площадью 5,7 м2. каждый.

Доля жены составляет: 57 кв.м : 5 (собственников) = 11,4 м2

Поскольку вы являетесь членом ее семьи, вам гарантируется жилье в размере 50%. (при отсутствии детей) из того, что ему принадлежит, т.е. 5,7 м2.

Понятно, что он имеет право на предоставление служебного помещения.

Термины «очередники на жилье» а «ожидание списка на улучшение жилья» как такового не существует. Такое деление производится в органах жилищно-эксплуатационного хозяйства для собственного удобства. Единственным важным критерием в заявке является дата регистрации.

Когда она возникает пора обзавестись жильем, жена должна будет сдать свою долю попечителям дома. место для жизни. Как вы наверняка поймете, это очень сложно, учитывая остальных четырех собственников.

Поэтому рекомендую явиться в штаб с просьбой признать жилье аварийным и одновременно принять меры по прекращению жилищного строительства. права его жены. Это можно сделать путем дарения, продажи.

Так что ни о какой реприватизации и отказе от участия в приватизации речи не идет.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 января 2010 г., 20:42

А что делать, если ребенок делит комнату 18,6 м2 в общежитии?

Источник

Если у жены солдата есть квартира, имеет ли она право на жилье?

Содержание статьи

Разрешено ли военное жилье, если муж владеет недвижимостью?

Привет! мой муж военный офицер-лейтенант, когда мне было 16 лет, мама приватизировала квартиру и оказалось что часть квартиры есть у меня. мы хотим подать заявление на служебное жилье, у нас есть еще двое детей. Муж частично прописан и я с детьми в квартире. Хотела узнать, может ли муж претендовать на служебную квартиру один или со мной, своя 1/2 квартира — 24 кв.м?

У вас есть квартира в Калининграде ? Ваш муж тоже служит в Калининграде?

С уважением! ГРУЗИЯ kuraev

Можно ли поставить в очередь на получение жилья военнослужащего, разлученного с женой?

Здравствуйте! Скажите с намерением получить право встать на учет нуждающимся в жилье, военнослужащий предпринял следующие шаги (его жилищные условия ухудшились, в результате чего он был поставлен на учет нуждающимся в жилье не ранее, чем через 5 лет): 1 заключил договор купли-продажи своей квартиры, доставшейся до брака, свою квартиру она продала свекрови, членом семьи не являлась (живет в другом городе и прописаны там и не переезжали в эту квартиру); 2. военнослужащий развелся с женой в связи с невозможностью новых семейных отношений; 3. Примерно через 6 лет он снова женится на бывшей жене. Квартира, проданная в армию, была передана бывшей жене по дарственной от ее матери при разводе пары. Позже (во время нового брака с солдатом) жена продала квартиру. как ваша собственность. Деньги от продажи квартиры были переведены на его личный счет в банке. Вот такой случай. Посоветуйте что делать? Можно ли поставить военнослужащего в очередь на получение жилья отдельно от супруги? Эту квартиру надо опять ждать 5 лет, почему? Я должен был сделать это один раз. Затем его приняли в реестр нуждающихся в служебном жилье. Сейчас решается вопрос с постоянным жильем. У моей жены есть свой дом, но я не переехал в этот дом. Дом полностью приобретен до брака и до повторного брака. Это не совместно нажитые квартиры.

Читайте также:  Выставка как открыть свое дело

В данном случае необходимо сослаться на положения статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых на основании договоров социального найма, договоров найма жилищного фонда социального целевого использования и (или) права собственности на них , определение скорости предоставление общей площади нежилых помещений осуществляется исходя из общей общей площади всех таких нежилых помещений

Это означает, что Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает учитывать указанное жилье супруга.

Однако сложившаяся практика свидетельствует о том, что в данном случае учитывается место жительства супруга. на учет, если супруг зарегистрирован по необходимости.

В противном случае учет жилья незаконен.

Вооруженные Силы РФ, например, при оценке дела констатировали:

Вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований ос к
учесть при решении вопроса об установлении Мерзляковой М.А. о жилищном учете
квартиры, купленной женой заявителя до брака
и в которой не проживает, однако правильно ,
достоверность решения жилищной комиссии не не влияет на это обстоятельство

Может ли военнослужащий стоять в очереди на получение жилья отдельно от супруги?

Можно. Регистрации не требуется, поскольку согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют свои жилищные права, в том числе распоряжение ими, по своему усмотрению и в своем интересе. Граждане вправе заселяться и осуществлять свои права на жилище на основании договора и (или) иных оснований, установленных жилищным законодательством.

Здравствуйте, Виталий! По идее, должно быть примерно так, как говорит коллега. Да и со здравым смыслом.

Согласно Постановлению № 512:

1. Признание нужды в жилье военнослужащих осуществляется: гражданами Российской Федерации, указанными в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (далее — военнослужащие) по основаниям, предусмотренным в статье 51 Жилищного закона Российской Федерации уполномоченными органами исполнительной власти федеральных органов и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее — уполномоченные органы).

Посмотрите, какие документы необходимы, включая документы на всех членов семьи. что вы не подвергаете свою жену признанию необходимым членом их семьи. Но он присылает информацию о том, что домом владеет его жена.

И тогда РУЖО отменяет Инструкцию, утвержденную Приказом МО РФ №1280:

14 Жилые помещения предоставляются в соответствии с нормами, установленными статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (или) их родственникам на праве собственности.

И не имеет значения, соответствуете ли вы требованиям или нет.

Этот вопрос, скорее всего, придется решать в судебном порядке. Но чудеса случаются. Риск есть.

Ждем разрешения ситуации: жена давно (более 5 лет назад) продала квартиру, которую когда-то приватизировала (до замужества). Северный регион. В жилье будет отказано (уведомление устно). Ждем официального отказа и суда.

Читайте также:  Teso мощный натиск сет как получить

Думаю, решение проблемы — фиктивный развод. Так что из личного дела в справку жена не войдет. Попросите признания себя. Опасность в том, что она появится и в Форме 9 по лицевому счету за последние 5 лет. А то проще — ну развелись, (по 1280 — ухудшение условий жизни) жизнь непредсказуема, ну жильё у неё есть, а ты права на него не имеешь, а то и в расчёт не берёшь . А через суд легче «принудить» дом после развода.

Источник

Можем ли мы иметь служебную квартиру, если квартира принадлежит жене?

Здравствуйте. Муж военный, хотим получить служебную квартиру в части, в городе. Прописка мужа не местная, я и дочь (1 год) прописаны в части. Но у меня есть квартира (29,8 жилплощади), где прописаны мама и брат. Сможем ли мы получить квартиру? Потому что в «конторе», которая этим занимается, нам говорят, что если у меня есть недвижимость, ничего нельзя!

Если ваша квартира не находится в том месте, где работает ваш муж, вы можете подать заявление на служебное жилье.

Подайте документы, запросите письменный отказ, его можно оспорить.

В случае отказа обратитесь к любому из юристов сайта, которые специализируются в этих вопросах.

С уважением ! ГРУЗИЯ kuraev

Нет, в этом месте. А что не так тогда? Я просто подумал, что две семьи не могут жить в моей квартире. Или недостающие метры посчитают?

Нет, в этом месте. А что не так тогда? Я просто подумал, что две семьи не могут жить в моей квартире. Или будут считать недостающие метры?
Алина

В соответствии с квартирой Согласно Кодексу Российской Федерации жилые помещения предоставляются служебными жилыми помещениями при отсутствии в населенном пункте иных жилых помещений.

Кроме того, в Жилищном законе прямо не упоминается о возможности учета норма учета жилой площади для определения жилищной потребности. Солдат и его члены.

Статья 99. Основания для предоставления специализированного жилья
2. Специализированное жилье предоставляется по основаниям, указанным в настоящем Кодексе, гражданам, не имеющим жилья в поселенческом жилом доме.

Однако, на мой взгляд, при определении потребности военнослужащих в ЖЭКе следует использовать норматив жилищного учета. Об этом же косвенно свидетельствует приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении жилых помещений военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации на основании договора социального найма». и офис. местный»

Приложение N 2
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЕННОЙ СЛУЖБОЙ ПО КОНТРАКТУ
В ВООРУЖЕННЫХ СИЛах РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОСТАЕТСЯ ОФИС
ЖИЛОЙ
один. Военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее — военнослужащие) и проживающие с ними члены их семей (далее — члены их семей). ). ) предоставляются не позднее трех месяцев со дня прибытия на новое место воинской службы, служебное жилье в соответствии с нормами и в порядке, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в части права на дополнительную жилую площадь засчитывается. Служебное жилье предоставляется в населенных пунктах, где расположены воинские части, а при невозможности предоставления служебного жилья в этих населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.
7. Путем изменения состава семьи военнослужащих, в результате которого площадь служебного жилья, принадлежащего военнослужащим и членам их семей, стала меньше учетного норматива площади военнослужащие. жильем, исходя из чего определяется уровень предоставления общей площади жилья гражданам Российской Федерации в целях Усыновление определяется на основании заявления и документов, подтверждающих изложенные обстоятельства, при условии, что структурным подразделением уполномоченного органа военнослужащие обеспечиваются дополнительным служебным жильем в соответствии с настоящей инструкцией.

22 корпуса. комнаты за недостающую площадь.

Возможно, вам придется доказывать это право в суде.

Источник

Поделиться с друзьями
Решатор